VRIJSTAAND WONEN AAN HET WATER!
Deze schitterende vrijstaande woning combineert een toplocatie met veel ruimte en comfort.
De ruime woonkamer ligt aan het water en biedt een heerlijk lichte leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en heeft een aan de muur gemonteerde multifunctionele eet-bartafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, een technische ruimte en toegang tot het zeer ruime dakterras (65 m2!), ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden buiten.
De tuin beschikt over een mooie vrijstaande tuinkamer met schuifbare glazen wanden en een aangrenzende berging, perfect om buiten te zitten. Om het plaatje af te maken staan er ook 5 fruitbomen in de tuin.
De woning heeft daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor twee auto's.
Een woning waar ruimte en een prachtige ligging samenkomen. De ideale plek om van het leven te genieten.
Begane Grond:
Entree met een hal waarin een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd.
De woonkamer is ruim, licht en speels ingedeeld, met prachtig uitzicht op het water. Onder de trap is handige bergruimte aanwezig. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om te koken en samen te eten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, ook ideaal voor gasten of een thuiskantoor. Vanuit de buitenzijde is er bovendien een praktische berging bereikbaar.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet extra gemak biedt. Daarnaast is er een praktische technische ruimte. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het ruime en zonnige dakterras, een perfecte plek om van de zon te genieten of lekker buiten te ontspannen!
Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste bergruimte, terwijl er op de overloop ook bergruimte aanwezig is. Een dakraam op de overloop zorgt voor prettig daglicht en een luchtige sfeer.
Buitenzijde:
De buitenzijde van de woning biedt volop gemak en plezier. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en een heerlijke, ruime voor- en zijtuin om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is een vrijstaande tuinkamer met schuifbare glazen wanden en een aangrenzende berging, ideaal voor tuingereedschap, en om beschut te zitten op zonnige dagen. Dat wordt genieten!
Bijzonderheden/kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 199m2;
- Bouwjaar 2009;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
- Woningmap beschikbaar
ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zwanebloem 4
HENDRIK-IDO-AMBACHT
koopsom€ 949.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 949.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2009
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, dakraam
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van AWB Thermo Elegance 4, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 412 m²
- Inhoud
- 749 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 20 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 70 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- zijtuin met een oppervlakte van 256 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
