Bereid je voor om verliefd te worden op deze verrassend ruime en uitnodigende gezinswoning in het gezellige Papendrecht!
In de rustige en kindvriendelijke wijk Wipmolen staat dit aantrekkelijke hoekhuis te wachten op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne leefomgeving.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m² biedt deze woning alles wat een (startend) gezin zich kan wensen. Je beschikt over zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerken of hobbyruimtes.
De woning is gebouwd in 1974, maar laat je daardoor niet misleiden: dankzij moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie en zonne-energie woon je hier comfortabel én energiezuinig.
De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy en een gevoel van vrijheid. De fraai onderhouden tuin aan het water vormt een absoluut hoogtepunt: een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Zowel het interieur als het exterieur van de woning verkeren in een nette, goed onderhouden staat, waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken.
De begane grond verwelkomt je met een lichte, ruime woonkamer en een open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de warme, moderne uitstraling van de leefruimte – een plek waar je je direct thuis voelt.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping extra ruim en licht, en met de praktische bergvliering heb je bovendien volop extra opbergruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook extra wooncomfort.
De wijk Wipmolen staat bekend om haar rustige karakter en fijne voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen en groenvoorzieningen waar je heerlijk kunt wandelen of spelen met de kinderen. Dankzij goede openbaar vervoerverbindingen en een uitstekend wegennetwerk ben je bovendien altijd snel op weg.
Kortom: een instapklare, ruime en duurzame gezinswoning op een toplocatie aan het water. Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van dit fijne huis!
Wipmolen 1
PAPENDRECHT
€ 475.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1974
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- HR Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel, uit 2016)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 493 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 7 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
