Willem Schippersweg 36

Wat een heerlijke ruimte in een groene omgeving!

Dit is een woning waar je echt moet komen kijken, want deze woning heeft potentie! Dit is je kans om een ruime woning volledig naar eigen wens in te richten.

Deze heerlijke woning heeft een goede ligging in de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven en is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer, een open keuken (2017) met hoek keukenopstelling, 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer met tweede toilet maken het tot een comfortabele gezinswoning.

De tuinligging is op het zonnige zuiden welke grenst aan een groenstrook. Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin! Maar ook de groenstrook naast de tuin zorgt voor extra ruimte voor de kinderen, wat maakt dat hier naar hartenlust gespeeld kan worden.

In de nabije omgeving bevinden zich het riviertje “De Devel” en het recreatiegebied Munnikendevel. Ook basisonderwijs en kinderopvang is in de directe omgeving. Op fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Dit is je kans op die fijne eengezinswoning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast. Hal met toegang tot het toilet. De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer, een praktische trapkast en een prettige lichtinval mede dankzij het raam in de zijgevel.

De open keuken (2017) welke is gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2023), koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 is woning breed en is gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht over de groenstrook en beschikt over een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook in de badkamer is er daglichttoetreding door het raam in de zijgevel.

Tweede verdieping:
Overloop. Wasruimte met opstelling van de CV-combiketel, witgoed aansluiting en open bergruimte. Vierde slaapkamer met dakkapel, elektrisch rolluik en inbouwkast. Ook hier is in de zijgevel een raam aanwezig, hetgeen de ervaring van wonen in een eindwoning versterkt. Kleine hobbykamer (momenteel in gebruik als babykamer) voorzien van elektrische rolluik.

Buitenzijde:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over een stenen schuur en achterom welke grenst aan een groenstrook. Een heerlijk plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven en het zonnige karakter van deze achtertuin.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Vloerverwarming gehele begane grond;
- Energielabel D;
- Prettige hoekligging, in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.