Wilgenhof 139

Ruime eengezinswoning met fijne tuin inclusief veranda in een kindvriendelijke wijk. Een hof waar enkel bestemmingsverkeer rijdt, de Wilgenhof.

Ben je op zoek naar een verzorgde eengezinswoning op een centrale locatie in Papendrecht? Dan is deze tussenwoning aan de Wilgenhof 139 precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen én stellen die graag de volgende stap willen zetten.

Indeling

Begane grond
Via de entree met hal en toilet kom je in de lichte woonkamer welke voldoende ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer is uitgerust met een Daikin airconditioner, die in de zomer voor verkoeling en in de winter voor verwarming zorgt – een energiezuinige oplossing die aanzienlijk bijdraagt aan minder gasverbruik. Ook verkoeling in de zomer is nagenoeg kosteloos dankzij de 9 zonnepanelen die heel het jaar bijdragen aan een fors lagere energierekening, in het bijzonder wanneer deze gecombineerd zouden worden met een thuisbatterij.

De aangrenzende U-vormige keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een krachtige 5-pits AEG inductiekookplaat (3-fase-aansluiting), dankzij een uitgebreid uitgeruste meterkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet maar is toe aan renovatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een tweede airconditioner en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast vind je hier de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de Nefit HR-ketel (CW5) opgesteld, krachtig genoeg om zonder problemen een 40x40 cm regendouche te voorzien van warm water.

Buiten
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met daaraan vast een veranda, beiden voorzien van elektra.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte ca. 116 m²
* 4 slaapkamers
* Tuin op het zuidwesten met achterom
* Stenen berging in de achtertuin
* Veranda
* Zonnepanelen (x9)
* Airconditioning (x2)
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
* Nabij scholen, winkels, speelgelegenheden, centraal punt wat betreft uitvalswegen en openbaar vervoer

Extra's
Bij de woning inbegrepen blijven:
* Wasmachine & Droger
* Vriezer & Extra koelkast (beiden groot formaat, 1e verdieping)
* Schuifdeurkasten in slaapkamers op de eerste verdieping

Deze woning biedt een uitstekende kans voor starters of gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren in een fijne woonomgeving in Papendrecht.