Wijnstraat 85

Wijnstraat 85 mogen wij u aanbieden!
Dit majestueuze pand met trapgevel en fantastische woonkeuken uitkijkend op de achtergelegen tuin is een lust voor het oog.
De eigenaar heeft hier 22 jaar met passie voor het pand voor gezorgd en met liefde bewoond.

Nu wordt het tijd om het door te geven aan de volgende liefhebber, bent u dat?

Constantijn Huygens (1596-1687) schreef er al een fraai gedicht over... enkele regels
"Ons Hollands eerste Stadt pronckt met een lange straet, Die rijck en heerlijck is, maar slingert in veel bochten...

Gelegen aan de magnifieke Wijnstraat met al zijn Rijksmonumentale panden staat deze fraaie woning met idyllische trapgevel te schitteren. De Wijnstraat met zijn boeiende historische gevels behoort tot op de dag van vandaag tot de mooiste straten van Dordrecht.
Het is een heerlijk pand met een ruime zitkamer aan de straatzijde die uitstekend geschikt is als werkkamer mede omdat er een fraaie tussengang met een 19e-eeuws gebrandschilderde glazen deur aangesloten ligt.

Vanuit de centrale gang komen we uit in de zeer ruime en lichte woonkeuken met zo mogelijk een nog machtigere kast (rond 1760) voorzien van rococo elementen die eigenlijk direct alle aandacht opeist.
De keuken is van alle gemakken voorzien en zal met de hoge plafonds en fraaie lichtinval zeker bijdragen aan gezellige diners met vrienden.

Via het fraaie trappenhuis heeft u een doorkijkje naar de bovengelegen verdiepingen.
Op het bordes is op een ludieke manier het toilet geïnstalleerd.

De 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer, een zogenoemde stijlkamer geheel in laat 18e-eeuwse Lodewijk XVI- stijl uitgevoerd waar iedere liefhebber zijn of haar hart een sprongetje bij maakt.
Deze kamer is aan de straatzijde gelegen.
Aan de tuinzijde is een kamer welke momenteel in gebruik is als slaapkamer gelegen. Deze ruimte beschikt over brede grenen vloerdelen en de 16e-eeuwse balklaag is hier nog mooi zichtbaar. De slaapkamer beschikt over een en suite badkamer. Maar dat niet alleen. Vanuit deze kamer is ook het balkonnetje te betreden.

Vanuit de vide valt er veel licht op het trappenhuis wat ons doorvoert naar de 2e verdieping.
Hier is op de vide een werkruimte ingericht en komen we tevens in de zeer ruime, aan de Wijnstraat kant gelegen, badkamer uit. Hier is een 2e toilet, douche, dubbele wastafel en een bidet gesitueerd. De ruimte is licht en ruim en beschikt over grote raampartijen.
Via de overloop komen we in de eveneens zeer ruime slaapkamer die tevens middels een spiltrap toegang heeft tot de entresol waardoor er toegang ontstaat tot het dakterras.

Op het dakterras kunt u heerlijk privé zonnen en heeft u tevens toegang tot de naastgelegen bergruimte waar ook de CV ketel staat opgesteld.

Kortom een huis om van te houden!
Neemt u maar een kijkje op wijnstraat85.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij zullen dan graag een afspraak met u inplannen om u met alle liefde en plezier een rondleiding te geven door dit magnifieke huis, misschien wel uw droomhuis?

Algemeen:
* Rijksmonument
* Oplevering in overleg

Rijksmonument nummer 13989 beschrijving;

In de kern Laat-Gothisch woonhuis, XVI-A.
De eerste verdieping van de voorgevel van het Dordtse type, XVI-A, met drie pasbogen, waarvan de toten (Een toot is een spitse wigvormige versiering als ontmoeting van twee boogsegmenten) nog resten van Fleurs de Lis vertonen.

De oculi in de tweede verdieping zijn nog van het oorspronkelijke metselwerk, maar de top is verder in de 17e eeuw hersteld waarbij de wat ovale cartouche met het opschrift ANNO 1646 is aangebracht.
Hoewel dit als jaartal in de topgevel staat vermeld is het huis veel ouder. Onderzoek heeft uitgewezen dat het rond 1500 als koopmanshuis is gebouwd.

Muurankers.
Goed passende houten onderpui van omstreeks 1800; de overige vensters in 19e-eeuwse vormen op de oorspronkelijke plaats, maar naar beneden toe doorgetrokken, de zandstenen banden doorsnijdend.

In het inwendige moer- en kinderbinten XVI-A.
In de voorkamer is de begane grond omstreeks 1800 omstuct met eenvoudige stucvelden met een enkele geprofileerde lijst, waarbij de samengestelde sleutelstukken, die bestaan hebben uit een zandstenen console onder een eiken sleutelstuk, zijn afgehakt.

Onder de vloer over de eerste verdieping bij de derde moerbalk links nog een gaaf sleutelstuk, XVI-A.
Dit sleutelstuk heeft een peerkraalprofiel waarvan het neusje over de kraal is omgezet langs de zijkanten, terwijl het eigenlijke peerkraalprofiel wordt gevolgd door een kleine maar zeer rijk gedetailleerde versiering bestaande uit een getordeerde staaf begeleid door kleine bloembladen.

Eveneens op de eerste verdieping nog een aantal muurstijlen.