Weteringsingel 166

Starters opgelet! Spullen inpakken en verhuizen maar.

De Weteringsingel 166 is een super leuke hoekwoning op een prachtige locatie. Gelegen in een kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Voorzien van onder andere een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, complete keuken met diverse inbouwapparatuur (2018), een nette badkamer en 3 slaapkamers.

Meer woonoppervlakte nodig? Het is mogelijk om een 2e verdieping te realiseren! (vergunning plichtig). De gehele woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt.

De tuin is gericht op het westen; hier kun je 's avonds nog lang genieten van de zon.

Gelegen op steenworp afstand van een supermarkt en verswinkels, het Sandelingenpark, de A16 en diverse scholen.

Dit is jullie kans op die fijne woning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2018) en trapopgang naar de eerste verdieping. Separaat toilet.

De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek met sfeervolle open haard en staat in half open verbinding met de keuken.

De keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigunit, koel-/vriescombinatie, combi oven en Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie (3) ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een prachtige en praktische inbouwkast.

De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche gelegenheid en wastafelmeubel.

Buitenzijde:
De achtertuin beschikt over een ruime (deels geïsoleerde) stenen berging met witgoedaansluiting. Gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Centrale ligging;
- Energielabel E;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas/HR++;
- Ruime berging, gedeeltelijk geïsoleerd;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.