Hierbij bieden wij u met een heel grote glimlach aan dit lieflijke, idyllische en beschut liggende huis aan. Zodra je dit huis ziet ga je vanzelf glimlachen, zo lieflijk zie je ze niet vaak ..... en dat in een autoluw hofje aan de rand van het centrum.
Laat u niet misleiden door de m2, want dit voelt echt heel anders aan, ruim en licht, beschut, privé en met een zee van ruimte om het huis heen voelt dit bijna onwerkelijk ruim aan.
Het is echt een plaatje !
Een meer dan fantastische plek voor wie vlakbij de stad wil wonen maar ook kan genieten van rust en ruimte.
Indeling;
Via de ruime voortuin komen we aan in de woning. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een fraaie gietvloer. Het hele huis is praktisch ingedeeld waardoor het nergens klein aanvoelt.
De begane grond bestaat uit de woonkamer en keuken en geeft tevens aan 2 zijden toegang tot de voor, zij en achtertuin.
Via de trap komen we uit op de slaapverdieping waar tevens de badkamer is gesitueerd.
Alle raampartijen zijn voorzien van HR+ glas en er is veel bergruimte middels vaste kasten.
De achtergelegen tuin is ruim mede omdat de huidige eigenaren in het verleden nog een stuk grond hebben bijgekocht. Hier bestaat de mogelijkheid (vergunning) om de woning uit te bouwen.
Via de zij-ingang heeft u toegang tot het naastgelegen parkeerterrein waar u uw auto kunt parkeren (middels een parkeervergunning).
Kortom een TE leuke plek met veel ruimte om het huis, waar u alle vrijheid ervaart. Kijkt u maar eens op vriesepoortshof15.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een uw passende afspraak in kunnen plannen om de woning te bezichtigen. Wij zullen u met alle liefde en plezier rondleiden.
Misschien wel uw nieuwe droomhuis ?
Algemeen;
2010 gehele fundering vernieuwd middels buispalen
aanvaarding kan op korte termijn
Vriesepoortshof 15
DORDRECHT
vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1915
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2014 van Kombi Compact HR28/24, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 216 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- parkeervergunningen, op afgesloten terrein
Foto's
Plattegronden
