Vossiusstraat 10

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in Westpolder – ideaal voor starters!

Op zoek naar een fijne woning met veel ruimte en een zonnige tuin? Deze 5-kamer eengezinswoning aan de rand van de wijk Westpolder biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken! Met een grote achtertuin op het zuiden, vier slaapkamers en een centrale ligging nabij het centrum van Papendrecht, is dit een heerlijke gezinswoning met potentie.

Ligging:
De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op korte loopafstand vind je winkelcentrum De Meent, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam. Alles wat je nodig hebt, ligt dus binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en toegang tot het woongedeelte.
De lichte doorzonwoonkamer met kunststof kozijnen heeft een prettige indeling en veel natuurlijke lichtinval. De open haard (allesbrander) zorgt in de winter voor extra sfeer.

De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in – ideaal voor liefhebbers van zon en buitenruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De badkamer is eenvoudig en netjes afgewerkt, voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Aan de voorzijde is een dakraam geplaatst en aan de achterzijde een dakopbouw met nokverhoging, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en de CV-installatie (Intergas HRE). Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden

Energielabel E

4 zonnepanelen (lage energielasten!)

Voorzien van dubbele beglazing

Achterzijde met handmatige zonwering

Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

Oplevering in overleg / op korte termijn mogelijk

Kortom:

Een ruime en lichte woning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn huis met ruimte om te groeien!