Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M
Van Godewijckstraat 15M

Van Godewijckstraat 15M

DORDRECHT

€ 500.000,- v.o.n.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com
Neem contact met ons op

Omschrijving

Al eeuwen is haar naam verbonden aan Dordt. Als dichteres en als straatnaam, de Van Godewijckstraat. En als De Margaretha verbindt zij nu ook haar naam aan een bijzonder project. Maak kennis met een metamorfose die 31 exclusieve appartementen oplevert.

Ooit stond aan de Van Godewijckstraat een kantoorgebouw. Veranderende gebruikerswensen leidden ertoe dat het gebouw leeg kwam te staan. En wat ligt er meer voor de hand dan tegemoetkomen aan het breed gekoesterde ideaal van wonen in het centrum van Dordt met een eigen parkeerplaats? Met het belang van duurzaamheid in het achterhoofd is het casco van het bestaande gebouw gehandhaafd. Compleet nieuw is de ‘schil’ van het gebouw, inclusief alle installaties.

Wonen in het centrum – en toch gaat de drukte van de stad hier grotendeels aan u voorbij. De Van Godewijckstraat is een rustige straat, aan de andere zijde van de Spuiboulevard. Groen ook, door de ligging aan een groot gazon met een monumentale boom als blikvanger. Nog meer natuur is trouwens niet ver weg, met zowel Park Merwestein als het Weizigtpark in uw directe nabijheid.

Dit royale 3-kamerappartement van ca. 107 m2 beschikt over 2 slaapkamers en een ruime buitenruimte waar u genoeg plek heeft om lekker te kunnen genieten.

Wat opvalt in de woning is het vele licht. Dankzij de plafondhoogte welke hoger is dan gemiddeld ervaart u extra ruimte en komt de grote schuifpui naar de buitenruimte extra tot zijn recht.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij het schiereiland heeft u een mooie verbinding met de woonkamer.

De twee slaapkamers hebben een mooie afmeting en er is zelfs een aparte ruimte voor (kleding)kasten.

Ook de technische ruimte is ruim waar onder andere de wasmachine geplaatst kan worden.

Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Deze parkeerplaatsen zijn te koop en per appartement is afname van één plaats verplicht. Ook aan fietsen is gedacht: in de kelder is een inpandige en gezamenlijke stalling, met meer dan voldoende ruimte – ook voor het opladen van elektrische fietsen. Op deze laag zijn ook alle bergingen gesitueerd, één per appartement.

KENMERKEN
- Op slechts 10 min loopafstand van het Centraal Station
- Centrum van Dordrecht op loopafstand
- Keuken en sanitair zijn al gerealiseerd
- Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming
- Voorzien van vloerverwarming
- Gezamenlijke fietsenkelder met ook laadmogelijkheid voor elektrische fietsen
- Eigen berging
- Parkeren op eigen terrein. Per appartement is afname van 1 parkeerplaats verplicht, kosten €25.000 V.O.N. Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 11,70 per maand.

Dit appartement is per direct beschikbaar dus verhuizen kan snel indien gewenst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Bouwjaar
2022
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A++
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *