Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110
Van Bosseplantsoen 110

Van Bosseplantsoen 110

DORDRECHT

€ 270.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com
Neem contact met ons op

Omschrijving

MEER DAN DE REST!

Want dat heeft dit appartement, meer ruimte, meer woonoppervlak, meer buitenruimte en meer licht! Als jij op zoek bent naar een appartement met een beetje meer, zoek dan niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging bij het Van Bosseplantsoen 110!

Dit appartement van maar liefst 114 m2 is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, een afgesloten entree en fietsenbergingen in de onderbouw. Het winkelcentrum ''Crabbehof'', station Dordrecht-Zuid, het Wielwijk- en Weizigtpark en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. Zelfs de binnenstad van Dordrecht is snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:

Entree met bellen tableau, toegang tot fietsenberging en lift.

Vijfde verdieping:

Vanuit de lift loop je zo lekker bijna geheel overdekt naar je eigen voordeur. Bij binnenkomst valt de ruime hal en de lichtinval via de zijgevel gelijk op. Direct aan je rechterhand, loop je de ruime keuken in van bijna 9 m2. Deze keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van een natuurstenen blad. Daarnaast heeft deze keuken alles wat je nodig hebt en is tevens voorzien van heel veel kastruimte.

Wanneer je verder doorloopt in de hal, kom je op een centrale plek in dit appartement. Er is toegang tot een klein balkon aan de zijkant van het appartement zodat je ook in de zomer de koelte kunt opzoeken of deuren tegen elkaar kunt openzetten. De trap naar de etage is hier ook gesitueerd en onder de trap is slim gebruik gemaakt van de ruimte door hier een toilet te plaatsten.

De trekker is toch wel de woonkamer, deze is bijna 2x zo breed als het "standaard" appartement in dit complex. De extra ruimte en de hoekligging van deze woonkamer resulteren in bijna 34 m2 en ramen aan meerdere kanten, dus heel veel licht in huis, ook voor de meer donkere dagen. Vanuit de woonkamer loop je hier ook het ruime balkon op wat uitkijkt op het Van Bosseplantsoen met zijn grote bomen, heerlijk!

Zesde verdieping:

Boven aangekomen is er weer een overloop als centrale plek naar alle ruimtes. Ook hier is er weer toegang tot een klein balkon. De badkamer is gesitueerd naast de trapopgang, is onlangs nog gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel, ofwel helemaal compleet!
Dit appartement heeft 3 slaapkamers, zijn allen zeer netjes afgewerkt maar vooral ook groot! De kleinste slaapkamer is al bijna 12 m2 en de grootste slaapkamer is net geen 17 m2! Hier moet toch iedereen genoeg ruimte kunnen vinden voor bed, bureau, kledingkasten en speelhoeken!

Bijzonderheden:

* Zeer ruim (114 m2) en licht appartement
* Actieve VvE, servicekosten € 310,- , voorschot stookkosten € 100,-
* Drie riante slaapkamers
* Centraal gelegen nabij o.a. Weizigtpark en Dordrecht-Zuid treinstation

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (410,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
5
Bouwjaar
1961
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, lift, glasvezel kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *