Sfeervolle en moderne gezinswoning in de Staatsliedenbuurt!
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Deze prachtige, moderne eengezinswoning uit 2021 is van alle gemakken voorzien en bevindt zich op een centrale en kindvriendelijke locatie in de populaire Staatsliedenbuurt!
Met energielabel A+++ en een stijlvolle afwerking is dit de ideale woning voor gezinnen die comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving belangrijk vinden. Supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Welkom! Je komt binnen in een nette hal met vaste kast, meterkast en een modern toilet met zwevend closet.
De lichte en tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen en een deur naar de tuin die zorgen voor een mooie lichtinval. De open hoekkeuken is modern en compleet met inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje!
Eerste verdieping:
Op de eerste etage vind je drie fijne slaapkamers en een strakke, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles netjes en goed verzorgd!
Tweede verdieping:
Op zolder is er volop ruimte voor een vierde én eventueel vijfde slaapkamer. Ook vind je hier de technische ruimte met warmteterugwin installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, én extra bergruimte.
Buitenleven
Genieten doe je in de zonnige, circa 12 meter diepe achtertuin! Achterin staat een vrijstaande houten berging van ongeveer 6 m² – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.
Pluspunten van deze woning:
- Instapklaar
- Energielabel A+++
- Zeer lage energielasten
- Voorzien van vloerverwarming én -koeling dankzij aardwarmtepomp
- Maar liefst 19 zonnepanelen
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
Wil je de precieze indeling en afmetingen bekijken? Kijk dan vooral even op de plattegronden.
Kortom: een super complete, duurzame gezinswoning op een toplocatie. Kom snel kijken – dit wil je niet missen!
Troelstralaan 21
SLIEDRECHT
vraagprijs€ 535.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2021
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A+++
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 466 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
