Stevensweg 10

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met fenomenale tuin en vrij uitzicht!

Op een heerlijke plek in het geliefde Dubbeldam staat deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning ligt aan de lommerrijke Stevensweg, waar rust en ruimte samenkomen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de achtertuin: een waar buitenparadijs van maar liefst 56 meter diep(!), met uitzicht over de weilanden en grazende paarden. Hier ervaar je het ultieme buitengevoel, aan de rand van Dordrecht.

De woning is keurig onderhouden en met liefde bewoond. De combinatie van karakteristieke elementen en modern comfort maakt het een fijne plek om thuis te komen. Achterin de tuin vind je een royale vrijstaande berging met een sfeervolle veranda – een perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag.


Begane Grond:

Via de brede, verzorgde entree met meterkast stap je binnen in een lichte hal. De karakteristieke tussendeur met glas-in-lood leidt naar de centrale hal met trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een fijne zithoek rond de kleine kachel. De airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de voorzijde valt direct de typische erker op, waarin het glas-in-lood mooi is geïntegreerd in dubbel glas. De open keuken in L-opstelling is eenvoudig maar compleet en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de diepe tuin in – dat voelt als vakantie in eigen huis.


Eerste Verdieping:

Op de ruime overloop valt het lichtinval direct op. Hier vind je een handige bergkast met wasmachineopstelling. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met erker aan de voorzijde en één aan de achterzijde met vaste kast én kastenwand.


Tweede Verdieping:

Via de overloop met dakraam kom je in een lichte werkkamer met brede dakkapel. Ideaal als thuiswerkplek! Ook hier is een kastenwand met opstelling voor de cv-ketel. De vierde slaapkamer is ruim en licht, mede dankzij dat zelfde dakkapel en het extra dakraam aan de voorzijde.


Buitenruimte:

Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is werkelijk uniek in zijn soort: met een diepte van bijna 56 meter is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Halverwege de tuin bevindt zich een royale veranda met buitenhaard – een heerlijke plek om te genieten van de rust, het uitzicht en het buitenleven. Deze veranda heeft tevens de beschikking over een ruime berging, hier kun je al je tuinspullen in kwijt. De tuin grenst aan weilanden waar paarden staan te grazen, waardoor de "buiten beleving" nog meer tot z'n recht komt!


De wijk – Dubbeldam

Dubbeldam is een geliefde woonwijk in Dordrecht. Hier woon je rustig, met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportverenigingen liggen op korte afstand, en ook het historische centrum van Dordrecht is goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud!

Bijzonderheden:
* Bijzonder diepe tuin van maar liefst 56 m!
* Zeer goed onderhouden woning
* Ruime veranda met 9 zonnepanelen
* 4 goede slaapkamers
* Schilderwerk 2024
* Laadpaal, infraroodpanelen, waterontharder aanwezig
* Water en krachtstroom in de achtertuin


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.