Stenenkamer 4

ROYAAL WONEN MET 5 SLAAPKAMERS!

In de populaire wijk Walburg ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning is gesitueerd aan een brede, groene laan en profiteert van een uitstekende ligging.

Entree:

Je komt via de verzorgde voortuin bij de entree van de woning en betreedt de hal met meterkast. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktisch

Living:

De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2025) is modern uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie en een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de keuken heb je eveneens direct toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is echt een uniek pluspunt van deze woning: met een lengte van ca. 10 meter, een praktische achterom, berging en sfeervolle veranda biedt deze tuin verrassend veel ruimte en comfort. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het is de ideale plek om in de avond heerlijk te borrelen in de zon en optimaal te ontspannen.

1e verdieping:

De royale overloop geeft toegang tot vier de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet en een badkamermeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over witgoedaansluitingen. Uniek en kenmerkend aan deze verdieping is dat er vier (!) slaapkamers gesitueerd zijn en waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra wastafel.

2e verdieping:

Voorzolder met cv-opstelling en bergruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over airconditioning (2025) en extra opslagruimte. Dankzij de hoge nok is dit een verrassend ruime verdieping.

Locatie:

De woonwijk Walburg staat bekend om de centrale ligging ten opzichte van zowel voorzieningen in Zwijndrecht als in Hendrik-Ido-Ambacht. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het gezellige Veerplein met enkele top-restaurants en de opstapplaats voor de veerpont en de Waterbus. Kortom, riant woongenot op een prima locatie.

Interesse? Dit is zo’n woning die je in het echt moet ervaren!

Bijzonderheden
- Royale woning met totaal 5 slaapkamers, waarvan 4 slaapkamer op de eerste verdieping;
- Royale achtertuin met achterom van ca. 10 meter lang;
- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Luxe keuken (2025) met inbouwapparatuur: Bosch vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie en Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem;
- Airco LG Airco P09 (2025) op zolder;
- Op loopafstand van winkelcentrum Walburg;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/asbest artikel worden toegevoegd;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.