Slikveld 44

Prachtig verbouwd appartement met een geweldig dakterras !
Graag bieden wij u aan namens verkopers dit prachtige appartement met een meer dan fantastisch uitzicht vanaf het dakterras in hartje stad.

Wonen met uitzicht op iconen, midden in de Dordtse binnenstad – Slikveld 44

Stel je voor: je opent ’s ochtends de shutters en kijkt uit op de spoorbrug, de Grote Kerk en de historische gevels van de binnenstad. Op Slikveld 44 woon je letterlijk tussen de Dordtse iconen, in een sfeervol appartement met geweldig zonneterras.

Via de entree stap je binnen in de woonkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is een echte eyecatcher met een kookeiland, hoogwaardige Siemens- apparatuur, een Miele wijnklimaatkast met 2 zones, Quooker Flex kokend waterkraan, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Bauknecht koel-vriescombinatie (extra breed, 70cm) en een aparte koffiehoek: een fijne plek om te koken, bij te praten en te genieten. De visgraatvloer is van PVC en loopt strak door in het woon- en keukengedeelte en geeft het geheel een moderne, rustige uitstraling.

Een trap leidt naar de entresol, een charmante extra ruimte die zich perfect leent voor een werkplek, leeshoek of logeerbed. Via industriële schuifdeur in de woonkamer bereik je het separate Japanse toilet met gietvloer en fontein, de badkamer en het zonneterras. De badkamer, die in 2017 is vernieuwd en keurig is onderhouden, vormt de doorgang naar de ruime slaapkamer met laminaatvloer: een fijne, rustige plek om je terug te trekken.

Het terras ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu na het werk nog even buiten wilt zitten of in het weekend rustig wilt ontbijten in de zon, dit is een plek waar je graag tijd doorbrengt.

In 2021 zijn onder andere de elektra, vloeren, keuken en het toilet vernieuwd en is alles strak gestuct. In november 2025 is bovendien het dak gerenoveerd met nieuwe isolatie, bitumen en daktrimmen. Momenteel worden de schoorstenen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en voorzien van nieuw lood: ook bouwkundig is hier duidelijk aandacht aan besteed.

In het complex is een berging van 6m2, voorzien van elektra. Ook is er een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling en een terras aan het water.

Wonen aan het Slikveld betekent wonen in het hart van de Dordtse binnenstad. Smalle straatjes, historische panden, gezellige terrassen, boetiekjes en goede restaurants liggen allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Dordrecht ademt historie, maar voelt tegelijk levendig en eigentijds – een stad waar je elke dag weer nieuwe plekjes ontdekt. De woning bevindt zich dichtbij uitvalswegen (A16) en op 12 minuten loopafstand van het centraal station Dordrecht. Ook de busverbindingen stoppen bijna voor de deur op de Spuiboulevard.

Ben je op zoek naar een uniek, instapklaar appartement met zonneterras, uitzicht én karakter, midden in het centrum van Dordrecht? Dan nodigen wij je van harte uit om Slikveld 44 zelf te komen ervaren.

Bijzonderheden:
-Zonneterras op Zuidwesten met uitzicht op twee Dordtse iconen; de spoorbrug en Grote Kerk;
-Keuken, toilet, vloeren, bedrading en meterkast gerenoveerd in 2021;
-Badkamer gerenoveerd in 2017;
-Cv-ketel uit 2020
-Waterontharder aanwezig;
-Japans toilet (Geberit Aquaclean);
-Maandelijkse bijdrage VVE; EUR 182,-
-2025 dak vernieuwd;
-Airconditioning voor koeling en warmte.