Sint Jorisweg 33

Sint Jorisweg 33

DORDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

VERRASSENDE RUST!


Wat een verrassing heeft deze bovenwoning; een heerlijk ruim dakterras op het Zuid-Westen met al het groen van de Buurt-Vlindertuin aan het Kaspershof! Het bestaande Kaspershof is beplant met struiken en bomen die vlinders en vogels aantrekken, een prachtig en rustig stukje natuur, midden in de stad! Dat is lekker thuis komen!

Deze ruime bovenwoning bestaat natuurlijk uit meer dan dat, het is ook de ruime eerste verdieping met de open keuken, die lekkere woonkamer met uitzicht naar het groen. Maar ook een slaapkamer met luxe badkamer, een heerlijke plek om je terug te trekken. De tweede verdieping bestaat dan weer uit twee goede slaapkamers en een badkamer. Kortom alle ruimte voor een gezin, of tweeverdieners die eigen werkplekken nodig hebben; hier kan het allemaal.


Begane Grond:

Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.


Eerste Verdieping:

Je komt boven op de centrale overloop. Het eerste wat opvalt is het licht wat vanuit het dakkapel op de tweede verdieping naar binnen valt. Hier bevindt zich ook het toiletruimte met zevend toilet en fontein.
Ook wanneer je de woonkamer binnen stapt valt de hoeveelheid ligt wat via de hoge ramen binnen komt, meteen op.

De keuken zit aan de linkerzijde van deze woning en is in een L-vorm opgesteld. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookstel, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en afzuigkap ofwel lekker compleet.
Vanuit de keuken loopt via de deur en met een klein trapje zo je riante dakterras op van 27 m2. Hier is het helemaal genieten van de rust, de natuur en de fluitende vogels! Lekker nog even de dag doornemen, of een hapje en een drankje met vrienden, hier is het allemaal mogelijk.

Aan de voorzijde van de woning is er een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer staat in rechtstreekse verbinding met een luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Heerlijk dat luxe gevoel voor jou alleen, want voor degene die boven slapen is er ook nog een badkamer beschikbaar!


Tweede Verdieping:

Zoal al eerder aangegeven, deze verdieping is ook weer lekker licht. Dit komt met name door ramen aan elke kant van deze verdieping. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde, maar ook aan beide zijkanten bevinden zich raampartijen die er voor zorgen dat alle ruimtes op deze verdieping voldoende licht en lucht binnen krijgen.
Beide slaapkamers op deze verdieping zijn van een behoorlijk formaat, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde gerust als groot mag worden betiteld.
De badkamer bevindt zich centraal in het midden van deze verdieping en is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche.
Ten slotte heeft dit appartement de beschikking over een washok met opstelling voor de wasmachine en de CV-ketel, het betreft hier een Remeha Tzerra.


Dit appartement heeft een separate berging op de begane grond, groot genoeg voor een paar fietsen!


Bijzonderheden:

* Dakterras met uitzicht op de Buurt-Vlindertuin aan het Kaspershof
* 3 slaapkamers, 2 badkamers
* Bijdrage VvE € 70,- per maand
* 4 zonnepanelen

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan drukke weg, in centrum
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *