Singel 204

wegens overweldigende belangstelling kunnen er momenteel geen bezichtigingen meer worden ingepland.

Gelegen aan de Singel in de 19e Eeuwse Schil van Dordrecht bieden wij deze fraaie gemeubileerde huurwoning aan met groot en zonnig dakterras.

De bovenwoning ligt op een uitstekende locatie. Zowel het historische centrum van Dordrecht als het Centraal Station zijn op loopafstand. Parkeren kunt u voor de deur! U kunt hiervoor een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
- Overloop met toegang tot de woonkamer, toilet, deur naar dakterras en trapopgang naar 2e verdieping.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar zonnig dakterras en open keuken.
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast met vriesvak.

2e Verdieping:
- Overloop met toegang tot een ruime voorkamer. Deze voorkamer geeft toegang tot de badkamer, ruime slaapkamer met "walkin closet" en trap naar de zolderverdieping.
- De badkamer is voorzien van een bad met douche, 2e toilet, badkamermeubel en design radiator.
- De voorkamer is eventueel te gebruiken als extra (slaap)kamer.

3e Verdieping:
- Middels de trap vanuit de voorkamer bereikt u de vide met toegang tot de 3e (slaap)kamer met vast bed.

Buitenruimte:
- Op de eerste verdieping bevindt zich een groot (ca 42m²) dakterras welke gelegen is op het zonnige zuiden.

Berging:
- Er is geen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
* Volledig gemeubileerd.
* Het appartement wordt verwarmd middels een Cv-combiketel.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
* Parkeermogelijkheden middels vergunning.
* Geen lift aanwezig.
* Geschikt voor 2 personen.
* Oplevering in overleg.

Huurvoorwaarden:
- De huurperiode van minimaal 1 jaar.
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris).
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal driemaal de huur te bedragen.