Prachtig voormalig boven-benedenhuis te koop aan de statige Singel te Dordrecht.
Deze jaren 30 woning is werkelijk van alle gemakken voorzien en is altijd met veel liefde verzorgd en bewoond.
Alleen omdat er zich een buitenkansje voordeed gaan verkopers deze fantastische woning verlaten en komt deze nu voor u beschikbaar. Kijkt u maar naar de beelden en zie wat een rust en ruimte u hier binnen aantreft.
De woning is van alle gemakken voorzien zoals een zere fraaie kleedkamer, een ruime speelkamer (eventueel een slaap of werkkamer), veel lichtinval en veel originele details zoals glas-in-lood ramen en 4 schouwen.
De sfeer en beleving begint eigenlijk al direct bij het kleine poortje wat toegang geeft tot de voortuin.
Heerlijk beschut maar wel zeeën van ruimte om fietsen te stallen etc. Via de voortuin komen we aan bij de zeer fraaie voordeur.
Vanaf hier begint de reis door de ruime en lichte woning met op de begane grond een kleine kelder, ruime woonkamer met en suite deuren, een grote keuken voorzien van alle gemakken en een speelkamer.
De woonkamer en de keuken hebben allebei toegang tot de achtergelegen tuin.
Via het trappenhuis komen we uit op de 1e slaapverdieping waar naast de ruime kleedkamer tevens een heerlijke badkamer te vinden is en 3 slaapkamers. Momenteel hebben de ouders nu 2 slaapkamers in gebruik als 1 slaap/werkkamer. Deze ruime kamer beschikt ook over fraaie en suite deuren en heeft tevens toegang tot het balkon.
Op de 2e slaapverdieping zijn nog 3 slaapkamers als mede een douche en een grote wasruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld.
Via een vaste trap komen we uit op de grote bergzolder.
De achtergelegen tuin is opgebouwd uit een aan de woonkamer en keuken gelegen groot terras en via een klein trapje komen we uit in de tuin met berging en een achterom.
Kortom bent u na het lezen van de informatie en het zien van de beelden ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om deze fantastische woning te bekijken ? Kijk dan alvast even op singel130.nl en belt u daarna met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen dan graag een afspraak met u in om het pand te gaan bekijken en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit geweldige huis. Misschien wel uw droomhuis ?
Disclaimer;
Gunning is altijd voorbehouden aan verkoper.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld zoals u van Waltmann Makelaars kan verwachten.
De vermelde oppervlakten (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan de gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Waltmann Makelaars is derhalve uitgesloten.
Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Singel 130
DORDRECHT
vraagprijs€ 825.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1932
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 211 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 780 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 9 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 41 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 9
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
