Ruimte, mogelijkheden én een heerlijke grote tuin! Deze hoekwoning heeft alles in huis om jouw droomhuis te worden!
Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden, vier slaapkamers én een heerlijke grote tuin? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!
Deze leuke hoekwoning biedt met circa 121 m² woonoppervlakte, een perceel van maar liefst 210 m² en een fijne indeling verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Of je nu droomt van een gezellige woonkamer, een fijne werkplek, een speelkamer voor de kinderen of een groene tuin waar je heerlijk kunt ontspannen: hier kan het allemaal!
De woning ligt op een fijne locatie, op loopafstand van winkelcentrum Westpolder en diverse scholen. Een ideale plek voor starters en gezinnen die graag ruim willen wonen in een kindvriendelijke omgeving.
Aan de voorzijde word je verwelkomd door de voortuin en de gezellige straat. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van een extra ruim perceel. Maar de echte blikvanger? Dat is toch wel de royale achtertuin op het noordoosten! Hier heb je alle ruimte om jouw eigen groene paradijs te creëren. Denk aan lange zomeravonden, gezellig barbecueën, spelende kinderen of gewoon lekker genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen berging biedt daarnaast volop praktische bergruimte.
En binnen? Ook daar volop mogelijkheden!
Via de entreehal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de doorzonwoonkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de directe verbinding met de tuin is dit een heerlijke plek om samen te komen. De aangrenzende semi-open keuken maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra kamer heeft om thuis te werken.
En dan is er nog de tweede verdieping! Hier vind je een vierde kamer en een voorzolder met volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Extra ruimte voor hobby's, een thuiswerkplek of een fijne tienerkamer? Aan jou de keuze!
Een woning met volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen en ideeën tot leven te brengen. Met de juiste persoonlijke touch creëer je hier een heerlijk thuis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven!
De belangrijkste kenmerken op een rij:
Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden;
Circa 121 m² woonoppervlakte;
Perceel van maar liefst 210 m²;
Vier slaapkamers;
Royale achtertuin op het noordoosten;
Vrijstaande stenen berging van circa 9 m²;
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Westpolder en scholen;
Bouwjaar 1975;
Energielabel C.
Zie jij de mogelijkheden al voor je?
Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning of een fijn gezinshuis met ruimte om jouw eigen woonwensen waar te maken: deze hoekwoning verdient absoluut een bezichtiging!
Pak deze kans, laat je inspireren door de ruimte en ontdek hoe leuk jouw nieuwe thuis hier kan worden. We laten je deze woning graag persoonlijk zien!
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Rubensstraat 1
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1975
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 418 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 111 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
