Vrijstaand wonen aan de Rozenstraat – ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden
Op een heerlijke, rustige plek aan de Rozenstraat staat deze vrijstaande woning te stralen. Met een grote, groene tuin rondom, een royale garage en plek voor twee auto’s op de eigen oprit, is dit een huis waar je meteen de ruimte voelt. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten – perfect voor wie houdt van licht, buitenleven en lange zomeravonden in de tuin.
Deze woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling én de kans om er jouw droomhuis van te maken.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een lichte, uitnodigende hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een open haard – een fijne plek om te ontspannen op koude winteravonden.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Terwijl je kookt, kijk je uit over de zonnige tuin – ideaal voor wie graag met de tuindeuren open kookt of dineert met uitzicht op het groen.
Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je directe toegang tot de achtertuin én de inpandige garage. Ook vanuit de woonkamer, keuken en garage kun je zo de tuin in stappen – dat geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en verbinding met buiten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer eenvoudig weer te splitsen is in twee aparte kamers (voorheen vier). De royale badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping met daglicht aan beide kanten. Hier vind je de cv-installatie én volop ruimte om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een verzorgde voortuin, een ruime zijtuin en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon – of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een boek of gezellig buiten eten met familie en vrienden.
De tuin is bereikbaar vanuit meerdere vertrekken in huis en biedt alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die houdt van buiten zijn.
Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s, en de royale garage biedt extra bergruimte of plek voor een hobby aan huis.
Een huis met karakter en volop kansen
De woning is netjes onderhouden en heeft een klassieke uitstraling. De afwerking is eenvoudig, wat juist de perfecte basis biedt om er je eigen moderne draai aan te geven. De ruimtes zijn royaal, de indeling praktisch en de mogelijkheden eindeloos. Met een frisse blik, een beetje creativiteit en jouw persoonlijke stijl kun je dit huis omtoveren tot een eigentijds en sfeervol thuis.
Pluspunten op een rij
Vrijstaande woning op royaal perceel
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
Voortuin, zijtuin én achtertuin
Parkeren op eigen terrein (plek voor twee auto’s)
Ruime garage met inpandige toegang
Sfeervolle woonkamer met open haard
Drie slaapkamers (voorheen vier)
Royale badkamer met bad, douche en tweede toilet
Bijkeuken met wasruimte
Zolder met daglicht en mogelijkheid voor extra kamer
Solide basis – ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren
Nieuwsgierig geworden?
Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.Deze woning aan de Rozenstraat wacht op iemand die er met liefde, creativiteit en een frisse blik een écht thuis van maakt.
Rozenstraat 21
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1986
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Calenta, huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 327 m²
- Inhoud
- 664 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 169 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
