Wonen met ruimte én een prachtig uitzicht!
Dit leuke 4-kamerappartement heeft veel te bieden. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten én een vrij uitzicht is er volop ruimte om hier je eigen fijne plek van te maken.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het uitzicht over de waterpartij en Zwijndrecht direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken de woonkamer heerlijk licht. En vanaf het balkon op het zuidoosten is het op een zonnige dag extra genieten van het uitzicht.
Met circa 87 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop bergruimte biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Tel daar de fijne ligging en de voorzieningen om de hoek bij op en je hebt een woning die je zeker eens van binnen wilt bekijken!
Ook de ligging is ideaal. Winkelcentrum Kort Ambacht ligt letterlijk om de hoek en wordt uitgebreid tot een aantrekkelijk winkelplein met voldoende parkeergelegenheid. Het NS-station, openbaar vervoer, sportverenigingen, horeca en de oprit naar de A16 zijn allemaal snel bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, het licht en vooral het uitzicht zelf ervaren tijdens een bezichtiging. We laten je dit leuke appartement graag zien!
Bijzonderheden
• Verzorgde en goed onderhouden woning;
• 3 slaapkamers;
• Zonnig balkon op het zuidoosten;
• Prachtig en vrij uitzicht;
• Ruime eigen berging op de begane grond;
• Grote raampartijen en veel natuurlijk daglicht;
• 80 liter boiler ca. €17,27 ,- per maand (2021, lease);
• VvE-bijdrage ca. € 288,77,- per maand, exclusief € 90,- voorschot stookkosten;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Gelegen in een levendige woonwijk met ruime parkeergelegenheid;
• NS-station Zwijndrecht op circa 1 km afstand;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/asbest artikel worden toegevoegd;
• De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
• Oplevering in overleg.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Roosstraat 50
Zwijndrecht
vraagprijs€ 297.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 297.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (288,77 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1965
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- lift, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- gasboiler huur
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
