Ringdijk 424

Wonen op deze toplocatie is nu mogelijk! Aan de rivier Oude Maas bieden we dit ruime driekamerappartement aan met uitzicht op historisch Dordrecht, de Grote Kerk en het levendige scheepsverkeer, een prachtig levend schilderij dat nooit verveelt.

Rustig wonen, maar toch voorzien van alle gezelligheid van het Veerplein en het centrum van Dordrecht, via de Waterbus op loopafstand. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven voor de deur of op het terras van Zomerlust. Genieten van het uitzicht op Dordrecht en passerende schepen vanuit de woonkamer.

De huidige eigenaren hebben de complete woning gerenoveerd. Het appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon is gelegen op de 4e verdieping in het appartementencomplex "De Helling". Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Walburg, de waterbus richting o.a. Rotterdam en het gezellige Veerplein liggen binnen handbereik.


Indeling begane grond:
Het appartementencomplex heeft een centrale entree. In de hal bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en de liftinstallatie. Het appartement heeft tevens een berging op de begane grond die via een separate toegang te bereiken is.

Indeling 4de verdieping:

Entree in open hal met toegang tot de woonkamer en privé vertrekken.

Woonkamer, met uitzicht op de Maas, voorzien van gestucte en gesausde wanden en laminaatvloer.
Open, geheel nieuwe keuken, wandopstelling met koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak.
Eiland, voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap.

De ruimte slaapkamer zijn gesitueerd aan de Ringdijkzijde
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde
Beide slaapkamers zijn voorzien van gestucte en gesausde wanden, laminaatvloer en geven uitzicht over het prachtige oude centrum van Zwijndrecht.

De nieuwe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, designradiator en inloopdouche met draingoot.

Stookruimte, met opstelling cv-ketel
Wasruimte, met opstelling voor wasmachine en droger.

Via de keuken komt u op het balkon welke is gelegen op het zuid-oosten.

Algemeen:
- Keuken 2022
- Badkamer 2022
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-ketel schoongemaakt in 2021
- Stucwerk en sauswerk 2022
- Privé berging in onderbouw
- Lift aanwezig

Bijzonderheden en huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1.295,- per maand exclusief servicekosten.
- De servicekosten bedragen € 80 per maand voor huurder.
- De huurperiode van minimaal 1,5 jaar.
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris).
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal driemaal de huur te bedragen.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.