Instapklaar fantastisch Loft - appartement op de begane grond van de voormalige LTS met eigen inpandige parkeerplaats EN een inpandige berging EN een fantastische buitenruimte grenzend aan het voormalige schoolplein EN de toegang via de machtige hoofdentree. Wat wil je nog meer ?
Niets.....rust, ruimte en een lichte kamer met hoge plafonds ? Ook dat is hier aan de Reeweg Oost 123E te vinden.
Met gepaste trots bieden wij u aan dit meer dan fantastische appartement met een geweldig buiten EN een eigen parkeerplaats aan de rand van het centrum, op loopafstand van het fraaie park Merwestein en de leuke winkeltjes om de hoek.
In de voormalige Ambachtsschool (later LTS) aan de Reeweg Oost, bouwjaar 1918, in Dordrecht zijn met behoud van de authentieke sfeer, woningen en luxe appartementen gerealiseerd.
Het pand, Rijksmonument, is uitstekend bereikbaar en heeft naast de winkeltjes ook diverse andere voorzieningen in de buurt.
U woont op fietsafstand van het historische centrum van Dordrecht en het Centraal Station.
Het is werkelijk een plaatje! Kortom: een droom die werkelijkheid kan worden voor u.
Bij binnenkomst in de originele ontvangsthal voelt u gelijk dat hier alles met passie gerestaureerd is. Op ieder detail is gelet en alles ziet er even mooi en gaaf uit. De hal beschikt over mooie authentieke glas in lood ramen en via de imposante hal loopt u zo uw nieuwe appartement binnen.
In het appartement beschikt u over een ruime ontvangsthal, toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer geeft bij binnenkomst een luxe gevoel alsof u in New York in een loft bent aangekomen.
Dat kan ook bijna niet anders met een plafondhoogte van maar liefst 4.95 meter!
Vanuit de woonkamer en de open keuken kijkt u door de manshoge ramen heerlijk weg over uw terras en over het achtergelegen binnenterrein en via de open trapverbinding heeft u zicht op de beide slaapkamers op de verdieping.
Het hele appartement ademt rust, ruimte en luxe.
De keuken beschikt over veel bergruimte, een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook hier is niets aan het toeval overgelaten en wordt u weer ondergedompeld in alle luxe.
Na een dag hard werken beschikt dit geweldige appartement ook nog een over een heerlijk groot terras waar u kunt genieten van de zon of de schaduw.
Kortom een meer dan geweldig appartement voor diegene die rust en ruimte zoekt, vlakbij het leven van iedere dag en die eigenlijk alleen zijn of haar tandenborstel mee gaat nemen en gaat genieten van zijn of haar nieuwe thuis is hier aan het juiste adres. Kijkt u maar alvast op reewegoost123e.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een afspraak voor een bezichtiging in kunnen plannen en ik u met alle liefde en plezier zal rondleiden.
Algemeen;
* 2023 buiten schilderwerk gedaan
* HR ++ glas
* Gezonde VVE, bijdrage € 258,-- per maand (incl parkeerplaats)
* Voorschot stadsverwarming € 161,--
* MJOP van 2023 - 2053
Reeweg Oost 123E
DORDRECHT
vraagprijs€ 550.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (258,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 27 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- beschutte ligging
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerkelder
- Parkeergelegenheid
- parkeervergunningen, op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
