Planetenlaan 52

Deze tussenwoning ligt in een rustige woonwijk in Nieuw-Lekkerland. De woning is op verschillende onderdelen aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken, meterkast, riolering en badkamer vernieuwd en is aan de achterzijde van de tweede verdieping een dakkapel geplaatst.

De woning beschikt over vier slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping moet nog verder worden afgewerkt.

Indeling

Begane grond

De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde. De verwarming vindt plaats via een infraroodpaneel.

In de aanbouw bevindt zich de keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn een Heinner oven uit 2026 en een Airforce inductiekookplaat aanwezig. De keuken wordt verwarmd met een infraroodpaneel aan het plafond. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuiden.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de badkamer en drie slaapkamers bereikbaar.
De badkamer beschikt over een zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.
De drie slaapkamers zijn voorzien van stucwerk en laminaatvloeren.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de achterzijde is recent een dakkapel van circa 5 meter breed geplaatst.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2013). Daarnaast is er een vierde slaapkamer. Deze ruimte moet nog verder worden afgewerkt.

Kenmerken
- Tussenwoning in een rustige woonwijk
- Vier slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden
- 10 zonnepanelen
- Infraroodverwarming
- Kunststof kozijnen
- Stucwerk op de wanden
- Dakkapel van circa 5 meter breed
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping nog af te werken

Vernieuwingen
- 2020: riolering vervangen
- 2021: keuken vernieuwd en voorzien van apparatuur
- 2021: meterkast gemoderniseerd
- Recent: dakkapel geplaatst
- Recent: badkamer vernieuwd

Opmerkingen
- trap begane grond naar 1ste verdieping dient vervangen te worden
- dakgoot achterzijde dient vernieuwd te worden
- warm/koud van de douche is omgewisseld, hier zit andere kraan voor op
- hotelschakeling van gang/overloop dient nagekeken te worden

Voorzieningen

Het winkelcentrum Korf bevindt zich op korte afstand. Hier zijn onder andere supermarkten, winkels, een drogist en horecagelegenheden gevestigd.

In Nieuw-Lekkerland zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen, waaronder voetbal- en tennisverenigingen, een sporthal en een overdekt zwembad.

Bereikbaarheid

Auto: Via de A15 zijn Sliedrecht en Alblasserdam bereikbaar. Ook zijn er verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem.
Waterbus: Vanaf Alblasserdam en Kinderdijk zijn er Waterbusverbindingen richting Rotterdam en Dordrecht.
Openbaar vervoer: Vanuit Nieuw-Lekkerland zijn er busverbindingen richting onder andere Dordrecht, Utrecht en Rotterdam-Zuidplein.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.