Vrolijk en uitnodigend wonen aan de Oltmansstraat!
Ben je op zoek naar een fijne eerste woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht op groen, een zonnig balkon op het zuidoosten én een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van nu.
Wonen met licht, ruimte en een goed gevoel
Dankzij het samenvoegen van een extra kamer is er een ruime woonkamer ontstaan. Het resultaat? Een heerlijke leefruimte met daglicht van beide kanten – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of gewoon lekker ontspannen na een drukke dag.
De keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Hier kook je met plezier! Ook handig: de wasmachineaansluiting en boiler zijn hier netjes geplaatst.
Twee slaapkamers & zonnig balkon
Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon. Hier begin je je dag met een kop koffie in de zon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer.
Comfortabel en praktisch
De badkamer is modern en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet – altijd prettig.
Groene en centrale ligging
Je woont hier rustig, met volop groen om je heen, terwijl winkels, het centrum, scholen en openbaar vervoer allemaal op loopafstand liggen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Extra pluspunt: naast het complex ligt een speelgelegenheid – gezellig en levendig!
Alles op een rijtje:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Actieve VvE (€ 257,03 p.m., incl. stookkosten ad € 56,- )
Grotendeels dubbel glas
Berging met elektra in de onderbouw
Verwarming via blokverwarming
Warm water via elektrische boiler
Gasloos koken (gasaansluiting afgesloten)
Oplevering: medio juni 2026
Een ideale start!
Dit appartement combineert ruimte, licht en een fijne ligging – dé perfecte kans voor starters die comfortabel willen wonen in een groene omgeving.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! ???
Oltmansstraat 47
PAPENDRECHT
€ 289.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (257,03 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwjaar
- 1965
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- blokverwarming
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Foto's
Plattegronden
