Noordendijk 416

Dit soort objecten komen we in Dordrecht niet veel meer tegen, met zoveel rust en ruimte om je heen.

Een woning welke echt wel TLC nodig heeft maar het perceel en de ligging maakt dit geheel uniek!
Uw eigen oprit met grote elektrische bedienbare poort geeft toegang tot uw perceel.

De huidige eigenaar is geboren in het huis naast nummer 416 en heeft hier zijn hele leven doorgebracht "aan de Noordendijk".

Het huis beschikt over diverse kamers maar zal naar alle waarschijnlijkheid wel een update en of een uitbreiding gaan krijgen om alles weer naar de standaard van vandaag de dag te krijgen.

Het middelste deel van het perceel heeft een agrarische bestemming.

Het hele perceel is maar liefst bijna 3.000 m2 groot, een genot voor de liefhebber van rust en ruimte dat mag duidelijk zijn.

Afmetingen;
Totaal perceel ca 3.000 m2 grond
Souterrain ca. 45 m2 en ca 8 m2 berging plus ca 4 m2 overkapping
Begane grond 25 m2 gebruiksoppervlakte
1e verdieping 18 m2 plus ca 8 m2 < 1.50 m
Zolder ca 5 m2 en ca 13 m2 < 1.50 m

Extra bergingen ca 57 m2

Kortom: een genot voor de liefhebber van rust en ruimte, vlakbij het centrum van Dordrecht, op steenworp afstand van de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam, Gorinchem en Utrecht. Op fietsafstand van de Biesbosch voor nog meer rust en ruimte maar ook het Damplein is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Met andere woorden een uniek object! Kijkt u maar alvast op www.noordendijk416.nl en belt u daarna met Waltmann Makelaars Dordrecht.

Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fraaie object. Misschien wel uw nieuwe paradijs!