Nieuwe Haven 23-24

Op een van de mooiste locaties van Dordrecht staat toch wel een van de mooiste en bijzondere huizen te koop.
Het betreft hier namelijk het geboortehuis van de wereldberoemde kunstschilder Albert Cuyp.
Albert Cuyp kwam hier aan de Nieuwe Haven 23 in 1620 ter wereld.

Dit geweldige pand pand is in gebruik geweest als succesvolle B & B op de begane grond met een eigen entree en een daarboven gelegen ruim bijzonder en sfeervol woonhuis.
De eigenaren hebben tevens voorzien dat er vanuit de woning ook binnendoor een toegang is naar de B & B.
Als dat al niet genoeg is beschikt deze woning ook nog over een dakterras aan de Nieuwe haven van ca. 50 m2 met een fenomenaal uitzicht.
Op de 1e verdieping bevinden zich o.a. een ruime salon compleet met 2 marmeren schouwen, originele schuifdeuren, een erker en een serre.
Tevens treft u op deze verdieping de keuken met authentiek schuifraam welke uitzicht geeft op het tussen terras wat weer grenst aan de serre.

Op de 2e verdieping 4 slaapkamers en een indrukwekkende ruime badkamer.
Op de 3e verdieping is een lichte ruime kamer met toegang tot het beschutte en zonnige dakterras van ca. 50 m! met zoals eerder gezegd prachtig zicht over de Nieuwe haven en een deel van het centrum van Dordrecht.
Kortom een geweldig mooi huis met een ligging waar menigeen jaloers op zal zijn.


Indeling. nr. 23
Entree in een ruime kamer met toegang tot de bovengelegen ruimtes welke thans in gebruik zijn als B & B.
De B&B heeft een sfeervolle uitstraling. Met de indeling van twee slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer zou u de B & B zo weer voort kunnen zetten.

De trap naar het onderhuis geeft toegang tot een pantry, kantoorruimte en mogelijkheid tot plaatsen wasmachine/droger en voorraad voor de B & B.

Het is natuurlijk ook heel eenvoudig hier een appartement te maken of een luxe kantoorruimte.

Indeling. nr. 24.
Entree, hal, prachtige gebrandschilderde tussendeur, originele trap naar verdieping.

1e verdieping.
Overloop met toegang naar de salon, keuken , toilet en garderobekast (bergkast)

Keuken
keuken aan de achterzijde van de woning met houten kasten, granieten aanrechtblad diverse apparatuur wand lambrisering en geornamenteerd stucplafond.

L-vormige salon compleet met paneel deuren en wandkasten, 2 zwart marmeren schouwen, via schuifdeuren te bereiken serrekamer met toegang tot tussen terras.
Aan de havenzijde bevindt zich een prachtige erker, gasgestookte open-haard en loungehoek.
De woonkamer is afgewerkt met hardhouten parketvloer, wand lambrisering en geornamenteerde stuc-plafonds.

2e verdieping.
Centrale overloop, kast met opstelplaats cv-combiketel.

Slaapkamer I Aan de voorzijde, met vaste kast.
Slaapkamer II Aan de voorzijde met vaste kasten, wand lambrisering en dubbele deuren naar balkon met uitzicht op de haven en de Grote Kerk!

Badkamer
Zeer ruime badkamer, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, houten wand lambrisering, stucplafond en ronde inloopdouche.

Slaapkamer III toch wel de master bedroom aan de achterzijde gelegen met grote kastenwand, wand lambrisering en stucplafond.
Alle kamers beschikken over originele schuiframen.

Was cq strijkruimte ruimte met opstelplaats wasmachine/droger aan de achterzijde van de woning.

3e verdieping.
Zeer ruime en lichte kamer die voor meerdere doeleinden geschikt te maken is en beschikt over dubbele deuren naar het machtige dakterras.

Dakterras
Is recent afgewerkt met hardhouten vloerdelen, het dak is vernieuwd waardoor u beschikt over een zonnig dakterras met een beschutte ligging en daarnaast beschikt u over een fenomenaal panoramisch uitzicht over Dordrecht in het algemeen en de Nieuwe haven in het bijzonder.

Bent u na het lezen van deze beschrijving en of het zien van de beelden ook zo benieuwd naar dit fantastische en bijzonder droomhuis kijkt u dan op de website van het veilinghuis;www.vastgoedveiling.nl hoe u dit pand kunt bemachtigen.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Waltmann Makelaars Dordrecht