UNIEKE KANS appartement met Spectaculair Uitzicht
Merwekade 93 in Dordrecht
Graag bieden wij aan uw toekomstige thuis op een van de meest mooie locaties van Dordrecht.
Welkom bij een zeldzame kans om een pareltje te verwerven op een van de meest iconische locaties van Nederland. Gelegen aan de Merwekade, biedt dit appartement een adembenemend panoramisch uitzicht op het drierivierenpunt – waar de Oude Maas, de Noord en de Beneden Merwede op spectaculaire wijze samenvloeien.
Wonen aan het water met ongeëvenaarde vergezichten betekent een kijkje nemen vanaf uw balkon waar u dagelijks kunt genieten van het drukst bevaren rivierenpunt van Europa.
Voorbij varende vrachtschepen, jachten en historische schepen kunt u hier aanschouwen. Maar wat denkt u van onvergetelijke zonsondergangen over het water. En bovenal de rust en ruimte die u hier ervaart.
Dit pand maakt deel uit van het karakteristieke aangezicht langs de Merwekade. De kade is aangelegd tussen 1862 en 1865 als belangrijke aanlegplaats voor de havenstad. U woont in het beschermde stadsgezicht van Dordrecht, met directe nabijheid tot het gezellige centrum op loopafstand. Maar ook uitstekende verbindingen zoals de waterbus naar o.a Rotterdam.
Leuke cafés, restaurants en winkels, het is allemaal in de directe omgeving.
Maar zelfs voor de ontspanning in de natuur hoeft u niet te zoeken het Nationaal Park De Biesbosch bevind zich op slechts 5 kilometer afstand.
Kortom een heerlijk appartement met een prachtig uitzicht staat te wachten op zijn nieuwe bewoner een parel in de dop. Deze woning vraagt om een eigentijdse upgrade en biedt daarmee de unieke kans om uw persoonlijke droomappartement te creëren. Met de juiste investering transformeert u dit object tot een modern, luxe onderkomen dat perfect aansluit bij uw woonwensen.
Voor de visionaire koper die kwaliteit en locatie waardeert – hier kunt u investeren in een woning die straks niet alleen functioneel is, maar ook een statement maakt.
Interesse in dit appartement?
Kijkt u maar eens op merwekade93.nl en neemt u daarna contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek het potentieel van deze bijzondere locatie. Ik zal u in ieder geval met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze woning, misschien wel uw nieuwe pareltje ?
Algemeen;
Parkeervergunning aan te vragen voor 1 auto bij gemeente
Appartement per 1 maart beschikbaar
Merwekade 93
DORDRECHT
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1980
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- zonneterras is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Plattegronden
