Merwehoofd 1

Heeft u altijd al willen WONEN aan het WATER en iedere dag genieten van het levendig uitzicht op de MERWEDE?

Dat is mogelijk in dit ruime, lichte en zonnige appartement gelegen aan het karakteristieke MERWEHOOFD te Papendrecht.

Dit appartement is van alle gemakken voorzien en biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 181 m²! Dankzij vijf enorme glazen schuifpuien ontgaat u geen enkel detail van het scheepvaartverkeer op de Merwede vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer. Bovendien heeft u een prachtig uitzicht op Dordrecht. Bij dit appartement krijgt u ook twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage ter beschikking.

Vanuit de parkeergarage of de centrale hal, die grenst aan het Merwehoofd, kunt u met de lift naar de eerste verdieping. Hier komt u in een hal die alleen toegang biedt tot dit appartement en waar tevens de meterkast van het appartement is gevestigd.

Bent u nieuwsgierig naar de ruimte, het uitzicht, de ervaring en de mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.

Wilt u een eerste indruk krijgen? Bekijk dan de foto's en video op de speciale website van dit appartement.

Een rondgang:

Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe en videofoon. Deze hal staat in open verbinding met het woongedeelte en biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de inpandige bergruimte en drie royale slaapkamers.
De riante woonkamer biedt een fantastisch uitzicht dankzij drie grote glazen schuifpuien. Omdat deze op het zuiden georiënteerde puien voor de helft geopend kunnen worden, kunt u zelfs in het voor- en najaar van de zon genieten. Daarnaast is er een balkon / loggia met een afmeting van ongeveer 5,00 x 2,00 meter, zodat u ook buiten op uw terras van het uitzicht kunt genieten. De loggia is bereikbaar vanuit de keuken.
De goed uitgeruste keuken, in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en combimagnetron.
Vanuit de hal bereikt u eerst de inpandige berging/bijkeuken. Hier bevindt zich de vloerverwarmingverdeler, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Het toilet is voorzien van vrijhangend sanitair en een hoekfonteintje.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloop douche, een badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. De badkamer heeft niet alleen vloerverwarming maar ook een designradiator.

Verder zijn er nog drie royale slaapkamers. Twee van deze kamers, waarvan de grootste is voorzien van airco en inloopkast, bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw met toegang tot het achter gelegen dakterras, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en ook beschikt over een glazen schuifpui met prachtig uitzicht over de Merwede. Ook de slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• Het gehele appartement is drempelloos voorzien van vloerverwarming.
• Verwarming en warm water worden geleverd door middel van een warmtepomp die warmte uit grondwater haalt. Op zeer koude dagen wordt dit systeem ondersteund door een collectieve gasgestookte ketel.
• De meterkast heeft 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
• Buitenzijde van de glazen puien zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
• Op de begane grond is er een eigen berging beschikbaar.
• Bij dit appartement horen 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
• De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 229,- voor het appartement en € 28.,- per parkeerplaats.
• Aanvaarding: in overleg.