Max Gootelaan 32

Max Gootelaan 32

DORDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

MAXIMAAL GENIETEN!


Dit appartement aan de Max Gootelaan laat je maximaal genieten van zowel de bruisende locatie met zijn winkels en studenten, als ook van de nabijheid van zowel het historische centrum van Dordrecht, de diverse stadsparken en het ziekenhuis welke allemaal om de hoek liggen.

Dit bijzonder prettige appartement ligt op de uiterste hoek van het gebouw, heeft maar liefst drie(!) slaapkamers, een balkon en dankzij de ramen aan de voor- en aan de zijkant lekker veel licht door het hele appartement!


Begane Grond:

Via de ingang Max Gootelaan of Maria Montessorilaan bereikt u de hal. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de etages en een lift. Ook is er vanuit de centrale hal toegang tot de eigen berging en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Er is een modern video-intercom systeem beschikbaar.


Tweede Verdieping:

Aan het einde van de galerij bereik je de voordeur van dit hoekappartement. Bij binnenkomst valt de ruime hal op die naar alle verschillende vertrekken leidt. Als eerste kom je een ruime, geheel betegelde toiletruimte tegen voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Een kleine bergkast en een technische ruimte vind je ook terug in deze hal.

De inpandige bergruimte is ca. 3 m2 groot en heeft een opstelling voor een WTW als ook alle witgoedaansluitingen. Daarnaast kun je hier heel gemakkelijk een kleine hoeveelheid spullen opslaan, die je niet persé in je externe berging zou willen opbergen.

Een van de sterke punten van dit appartement is het feit dat het maar liefst drie slaapkamers heeft. Een van deze slaapkamers is nu in gebruik als bergkamer dankzij de grote inbouwkast. Natuurlijk kun je dit ook nog anders organiseren zodat je een kamer van 7,5 m2 kunt creëren. De andere twee slaapkamers zijn 7,3 m2 en maar liefst 11,3 m2 groot, meer dan voldoende voor een groot bed of om een thuiswerkplek te realiseren!

De badkamer is lekker ruim en modern, geheel betegeld en heeft de beschikking over een goede inloopdouche, alsmede een prima badkamermeubel.

De woonkamer met open keuken zijn samen ruim 36 m2 groot en geven een heerlijk zicht over de wijk en het Leerpark. De hoogte van de tweede verdieping, zorgt ervoor dat je net overal overheen kunt kijken en dat de zon ongehinderd je woonkamer binnen kan dringen. Aan het einde van de dag zou je (mocht je dit willen) de laatste zonnestralen kunnen meepikken in de gezamenlijke binnentuin. De ochtend en middagzon pak je natuurlijk mee vanaf je balkon, even lekker relaxen met een kopje koffie en kijken wat er allemaal onder je gebeurt!

De keuken is gewoon heel netjes en in een hoekopstelling geplaatst zodat hij het minste ruimte kost. Uiteraard koken we hier keramisch en heeft deze keuken alle denkbare apparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast en combi-oven, meer dan compleet dus!


Algemeen:

* Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 152,27
* Berging op de eerste verdieping (tuinniveau)
* Heerlijk appartement op de hoek van het gebouw
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Eigen parkeerplek op een afgesloten, eigen terrein

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (152,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwjaar
2016
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *