Maasplein 37

Wat een adembenemend uitzicht!

Wie wil dit nu niet! Niet alleen voor diegene die affiniteit hebben met de scheepvaart, is dit instapklare appartement gelegen op de 6e verdieping een absolute aanrader!
Zowel vanuit uw ruime woonkamer als vanaf uw eigen balkon geniet u van een onbelemmerd uitzicht over het water, met aan de overzijde de indrukwekkende Grote Kerk, gelegen in het historische hart van Dordrecht.

Indeling:
Centrale entree, centrale hal met trapopgang en toegang tot de lift. In de onderbouw is een separate berging aanwezig.

Indeling appartement:
Entree met meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Keuken compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en witgoedaansluiting. De keukenopstelling is afgewerkt in een moderne en neutrale kleurstelling. Separaat toilet. Badkamer met inloopdouche, wastafel en badkamermeubel, eveneens afgewerkt in een neutrale kleurstelling, ruime kast gesitueerd onder boiler.

Een glazen deur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met een fabelachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Gezeten op uw balkon kijkt u uit over de Oude Maas en het schilderachtige Dordrecht. U kunt de hele dag genieten van dit wel haast "levende" schilderij! 2 slaapkamers, beide aan de galerijzijde gelegen. Tevens zijn er praktische vaste kasten aanwezig, zowel in de slaapkamer als in de hal.

Appartementencomplex "Maasflat" is direct en parallel gelegen aan de rivier. Het Veerplein, de waterbus en diverse restaurants zijn op een steenworp afstand gelegen. Met de waterbus bent u in enkele minuten in Dordrecht, maar deze brengt u ook naar bijvoorbeeld Rotterdam of de Biesbosch.

- Blokverwarming, boiler ten behoeve van warm water en privé berging in de onderbouw;
- Servicekosten € 253,00 per maand, exclusief € 100,00 voorschot stookkosten;
- Parkeervergunning voor € 39,00 per jaar;
- In de koopovereenkomst zal een Niet zelf bewoon-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Zoek je een heerlijke woning waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.