Maasplein 30

Wauw, wat een uitzicht!
Dit appartement op Maasplein 30 biedt een uniek uitzicht over de Maas en de skyline van Dordrecht, inclusief de iconische Oude Kerk en de imposante Dordtse Dom. Een panorama dat iedere dag opnieuw inspireert en dat nooit verveelt.

Het appartement is prettig ingedeeld en beschikt over een ruime slaapkamer, een mooie semi-open keuken en een moderne badkamer. Aangezien het appartement recentelijk grotendeels vernieuwd is, kun je hier zo intrekken en meteen genieten van het uitzicht en het comfort van je nieuwe thuis.

Of je nu ’s ochtends met een kop koffie uitkijkt over de Maas, of ’s avonds de stad bij avondlicht bewondert, dit appartement combineert een fantastische ligging met praktisch wonen. Een plek waar wonen echt een feestje wordt.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree voorzien van elektrische schuifdeuren, intercom installatie, trappenhuis en lift.

Appartement:
Je komt het appartement binnen via de hal, die toegang biedt tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De semi-open keuken is strak en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast en een combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine/droger en de warm water boiler.

De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een schuifpui naar het balkon, waar je kunt genieten van het buiten zijn. Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over de Maas en Dordrecht, inclusief de iconische Oude Kerk en Domtoren.

Door de goede staat van het appartement is er weinig nodig om er je eigen plek van te maken. Samen met het adembenemende uitzicht maakt dit het tot een bijzonder appartement waar je direct kunt genieten van wonen.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1958;
- Energielabel C;
- Fantastisch uitzicht over de rivier;
- Buitenzonwering;
- Nabij Veerplein en Winkelcentrum Walburg;
- De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 374,- per maand excl. stookkosten (voorschot stookkosten bedraagt € 85,-);
- In de koopovereenkomst zal een “niet zelf bewoond clausule” worden opgenomen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.