Lindelaan 46

Deze charmante en stijlvolle hoekwoning, gelegen in een rustige en geliefde wijk, heeft niet alleen een ideale ligging, maar is ook grotendeels aangepakt en gemoderniseerd met aandacht voor de originele oude elementen.

De woning biedt naast een ruime woonkamer met haard ook een ruime achtertuin met verschillende gezellige zithoekjes. Met vier comfortabele slaapkamers, een nette keuken en badkamer, voldoet het aan alle eisen van een moderne gezinswoning. Bovendien zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, op loopafstand bereikbaar, waardoor het niet alleen een praktische, maar ook een zeer aantrekkelijke woonomgeving biedt voor gezinnen.

Begane grond:

U komt de woning binnen via de entree met vaste kast en meterkast. Vanuit de entree komt u in de hal, voorzien van gemakken zoals een toilet, ruime trapkast en een trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar het licht speels binnenvalt en een warme sfeer heerst.

De woonkamer wordt door een gezellige houthaard op een stijlvolle manier verdeeld. De slimme indeling biedt een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte, met een open verbinding naar de moderne keuken. Gestucte wanden en een houten parketvloer voegen extra uitstraling toe aan deze sfeervolle ruimte. De eetkamer fungeert als een gastvrij portaal dat de overgang van buiten naar binnen naadloos faciliteert middels openslaande deuren. De living wordt onder andere gekenmerkt door een erker aan de voorzijde, oude elementen op het plafond en de bovenraampjes van glas-in-lood.

De eigentijdse open keuken, vernieuwd ca. 2021, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dit omvat een elektrische kookplaat met een strakke afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven.

Goed onderhouden tuin met aangenaam groen. De tuin omvat een vlonderterras met elegante leibomen in combinatie met groenborders. Bovendien is er een ruime overkapping met een rolluik, perfect voor ontspannen momenten buiten. Een handige achterom en een berging zijn ook aanwezig voor extra gemak. Verder zijn er twee zonneschermen geïnstalleerd om schaduw te bieden op warme dagen. Met de tuin op het zuidwesten zijn er tal van mogelijkheden om meerdere gezellige zithoeken te creëren en te genieten van de zonnestralen.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk uitgerust met een combinatie van laminaat vloer en gestucte wanden, die een verzorgde uitstraling geven aan elke kamer. Aan de achterzijde van deze verdieping is een ruim balkon (met rolluik) gesitueerd, waardoor er extra ruimte is en het daglicht vrijelijk de kamer kan verlichten. Aan de voorzijde treft u een leuke erker met klein balkon.

De badkamer, vernieuwd in 2018, is voorzien van een ruime inloopdouche met een verfrissende regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De combinatie van donkere lichte en donkere afwerkingen voegt een extra vleugje verfijning toe aan de moderne uitstraling van deze badkamer.


Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, samen met bergingsmogelijkheden en technische hoek. De slaapkamer is verlicht door een dakraam en een dakkapel. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaat parketvloer.

De technische hoek biedt ruimte aan de c.v.-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- Een recht van overpad moet verleend worden aan de buren voor toegang tot de tuin. Dit pad loopt buiten de schutting;
- Woning is voorzien van horren voor de ramen en deuren;
- Aanvaarding: in overleg, mogelijkheid om spoedig af te nemen.