Laurierhof 20 – Papendrecht | Ruime woning met zonnige tuin en vier slaapkamers
Aan een rustige straat in de wijk Wilgendonk staat deze prettige tussenwoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Een woning met veel licht, fijne ruimtes en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, vanwaar je doorloopt naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin is dit een aangename en lichte leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming (als bijverwarming) in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is netjes onderhouden en functioneel, maar leent zich uitstekend voor een eigentijdse update geheel naar jouw woonwensen.
Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is circa 9,5 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras, groene borders, een vrijstaande stenen berging en een zonnescherm, zodat je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt buiten zitten.
De woning beschikt over vier slaapkamers. Drie kamers zijn ruim en veelzijdig te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en is opvallend licht en ruim. Op deze verdieping is tevens ruimte voor de wasmachine en droger en bevinden zich de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra, geplaatst in december 2024). Daarnaast is er voldoende ruimte om hier een fijne werk- of hobbyplek te creëren.
De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator – een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het bouwjaar van 1990 in combinatie met energielabel A, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de vier slaapkamers is de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. De zonnige tuin op het zuiden, compleet met zonnescherm, maakt het buitenleven hier extra aangenaam. De woning biedt bovendien volop ruimte om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De oplevering is in overleg, waarbij ook een oplevering op korte termijn mogelijk is.
De ligging in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk is prettig en centraal. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij en ook de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Laurierhof 20 is een woning met ruimte, licht en mogelijkheden. Een fijne plek om je eigen thuis te creëren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft.
Laurierhof 20
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 397.500,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 397.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1990
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 348 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
