Laan van Nederhoven 118

Wow, wat een woongenot. Aan één van de mooiste lanen in de vriendelijke en groene woonwijk Nederhoven.

De Laan van Nederhoven 118 is een super leuke hoekwoning op een prachtige locatie.

Voorzien van onder andere een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer, een heerlijke zonnige tuin met overkapping en maar liefst 5 slaapkamers.

De tuin is gericht op het zonnige zuiden. Dat wordt de komende periode heerlijk genieten in de zon.

De ligging van deze woning is ideaal; op loopafstand van winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, park De Hoge Devel, restaurants en sportfaciliteiten. Vlakbij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.

Een huis met verrassend veel mogelijkheden op een gewilde locatie. Dit is jullie kans op die fijne woning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (compleet vernieuwd). Separaat toilet met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden.

De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, Quooker, 6 pits gasfornuis, en afzuigunit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast.

De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een jacuzzi, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop. Technische ruimte met witgoedaansluiting en Cv opstelling. Twee (2) ruime slaapkamers.

Buitenzijde:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een berging met overkapping en is bereikbaar via achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Energielabel C;
- Gunstige ligging;
- Tuin gesitueerd op het zuiden;
- Zonnepanelen 14 stuks;
- (Electrische) rolluiken achterzijde;
- Diverse winkelcentra en voorzieningen binnen handbereik;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10%
van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.