Kort-Ambachtlaan 26K

Een woning met verrassend veel mogelijkheden én alle ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken!

Ben jij handig, creatief en zie jij vooral wat er allemaal mogelijk is? Dan is Kort-Ambachtlaan 26 K misschien wel precies de woning waar je naar op zoek bent.

Deze leuke drive-in woning uit 1999 heeft een verrassend speelse indeling, een eigen garage, een parkeerplaats op eigen terrein, drie (slaap)kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning biedt een mooie basis voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en er met aandacht en liefde een echte parel van wil maken. De speelse indeling zorgt daarbij voor verrassend veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten.

Ook qua locatie zit je hier goed. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Kort Ambacht, met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn eveneens goed bereikbaar. En dankzij de nabijheid van de A16 en A15 zijn ook omliggende steden en plaatsen eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De drive-in opzet zorgt direct voor een bijzonder karakter. Op de begane grond bevindt zich een ruime (slaap)kamer met wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze verdieping is daardoor ook uitstekend geschikt als werkkamer, kantoor, hobbyruimte of bijvoorbeeld een fijne plek om thuis te werken. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig en heb je toegang tot de garage en berging met opstelling van de cv-installatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De huidige indeling biedt een fijne basis, maar voor de handige koper liggen hier zeker nog mogelijkheden. Zo zou je bij het plaatsen van een nieuwe keuken eventueel een extra doorgang naar de keuken kunnen creëren, waardoor de ruimtes nog meer met elkaar verbonden worden. Een mooie kans om deze verdieping helemaal naar eigen wens in te delen en er een eigentijdse en sfeervolle leefruimte van te maken.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ook vind je hier de badkamer, voorzien van een bad, douche en wastafel, evenals een separaat toilet.
Of je nu droomt van een stoer en modern interieur, een warme gezinswoning of juist een verrassend eigen woonconcept: de mogelijkheden liggen hier voor het oprapen.

Buitenzijde:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en garage maakt het geheel compleet. Parkeren voor de deur, lekker veel bergruimte en alle ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobby. Ideaal!

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Energielabel B;
- Garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- (slaap)kamer op begane grond;
- Achtertuin gelegen op zuidwesten;
- Op steenworp gelegen van winkelcentrum Kort Ambacht, nabij alle voorzieningen;
- In de koopovereenkomst zal een “niet zelf bewoond clausule” worden opgenomen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en het leuk vindt om een woning helemaal naar eigen smaak te maken.

Benieuwd wat jij van deze woning kunt maken? Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en ontdek de mogelijkheden van Kort-Ambachtlaan 26 K zelf.


ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.