Klooster 22

Genieten van een heerlijke eengezinswoning? Gelegen in een kindvriendelijke omgeving én op loopafstand van winkelcentrum Oudeland? Zoek dan niet verder. Wij hebben de perfecte woning voor jullie!

Naast de fantastische locatie beschikt de woning over zonnepanelen (6 stuks), een sfeervolle woonkamer en keuken. Drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel op de eerste verdieping. En een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De achtertuin is gericht op het zuidoosten. Gegarandeerd dat je hier heerlijk wat uren in de zon kunt gaan genieten.

Winkelcentrum Oudeland en basisscholen tref je op loopafstand. Heerlijk wandelen in het buitengebied behoort ook tot de mogelijkheden, het recreatiegebied Munniken Devel en het Develbos liggen in de nabije omgeving.

Deze woning biedt ontzettend veel woongenot: veilig, rustig, zonnig en centraal.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Separaat toilet met fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en staat in open verbinding met de keuken. De schuifpui verleent toegang tot de verzorgde achtertuin.

De open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer, magnetron, oven en is afgewerkt met een granieten keukenblad.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers. De badkamer is betegeld en uitgevoerd met een wastafel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:

Overloop met bergruimte, hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting en opstelling cv installatie.

De zolderkamer is voorzien van een drie Velux dakramen en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:

De tuin is gelegen op het zuidoosten, is verzorgd, beschikt over een berging en is bereikbaar via een achterom.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt;
- Diverse speeltuintjes, veilig te bereiken;
- Winkelcentrum en scholen op loopafstand;
- Zonnepanelen 6 stuks (2021);
- Energielabel C;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.