Klarinetstraat 33

Nieuwbouwappartement kopen zonder te moeten wachten. Wel de lusten, niet de lasten.

Dit ruime 3-kamerappartement in aanbouw bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementengebouw De Burgemeester. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m², een balkon met beglazing en berging op de begane grond. Het appartement bereikt u via de lift of trap. Alle ingrediënten voor maximaal woonplezier. Ziet u zich hier al wonen?

Via de gedeelde hal komt u binnen in het praktisch ingedeelde appartement. Het appartement is voorzien van een heerlijke woonruimte met open keuken. Door de grote ramen is het lekker licht in de woonkamer. Heerlijk met een kop koffie op de bank lekker naar buiten kijken. Twee slaapkamers, een ruime badkamer, berging en hal met apart toilet maken het plaatje compleet.

De moderne keuken is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie, wijnkoeler, elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en een (verhoogde) vaatwasser. Om een beeld te kunnen schetsen van de keuken treft u bij de afbeeldingen een artist impression. Dit is enkel een voorbeeld, de kleur kan nog naar wens worden gewijzigd.

De woning is van alle gemakken voorzien, zowel binnen als buiten. De auto parkeert u op de privéparkeerplaats. De (elektrische) fiets? Die plaatst u zo in de individuele berging op de begane grond van het gebouw. De appartementen zijn duurzaam en energiezuinig (energielabel A+++). Zo bent u klaar voor de toekomst!

De aannemer is begin november 2022 gestart met de bouw. Daarom zijn er een aantal keuzes gemaakt aangaande het meer- / minderwerk. Onderstaand treft u een overzicht, dit is niet meer voor oplevering aan te passen:
- Witte binnendeuren met zwarte scharnieren en handgreep;
- Zwarte paneeldeur met glas woonkamer;
- Screens aan de zonkant;
- Leidingenwerk keuken/extra stopcontacten, et cetera;
- Muurtje in badkamer 120 cm;
- Er wordt een glaswand geplaatst op het muurtje in de badkamer;
- Deur badkamer verplaatst naar 50 cm, zodat er bij binnen komen niet tegen een wastafelmeubel wordt gelopen;
- Toilet badkamer weggelaten, zodat de badkamer meer ruimte heeft;
- Verhoogde toiletpot;
- Wandverlichting in de gang op drie punten;
- Extra stopcontacten woonkamer;

BELANGRIJK: Binnen de huidige wetgeving (i.c. Arbowet) is het uitvoerend bouwbedrijf tijdens de uitvoering verantwoordelijk voor de veiligheid van iedereen die zich op het bouwterrein bevindt. Dit betekent dat het uitvoerend bouwbedrijf ook civielrechtelijk aansprakelijk gesteld kan worden voor het letsel aan personen op het bouwterrein. Zij zal daarom alleen ter zake kundig personeel van het bedrijf zelf of van ter zake kundige onderaannemers op het bouwterrein toelaten. Alleen deze personen vallen dan ook onder de verzekering. Daarom is het, in het belang van de persoonlijke veiligheid van de kandidaat zelf, niet toegestaan om het bouwterrein te betreden en kan er geen bezichtiging worden ingepland. Wel is het mogelijk om een afspraak bij ons op kantoor te plannen voor

Bijzonderheden:
- Gekozen meer- / minderwerk;
- Definitieve energielabel wordt verstrekt bij oplevering;
- Verwachte oplevering Q1 2024 (onder voorbehoud);