Namens de familie mogen wij u aanbieden Een Uniek Monumentaal Pand met een prachtige idyllische tuin aan het Maartensgat 1 te Dordrecht.
Zo wel aan de schilderachtige Hooikade 5 als aan het Maartensgat 1 kunt u dit machtige pand betreden. Dat alles in het historische hart van Dordrecht waar dit bijzondere monumentaal pand dat het verleden ademt en tegelijkertijd talloze mogelijkheden biedt voor de toekomst zich bevind.
Een pand met karakter, allure en een rijke geschiedenis – een zeldzaam object dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling, statige gevel, unieke ligging aan het water zowel aan de voor - als achterzijde en tevens een wel heel fraaie tuin! Met recht een uniek object te noemen.
Het pand is een toonbeeld van fraaie architectuur en combineert klassieke details met een solide bouwstructuur. De hoge plafonds, originele ornamenten, karakteristieke ramen en de zorgvuldig bewaarde elementen uit vervlogen tijden creëren een sfeer die zowel indrukwekkend als uitnodigend is.
De ligging aan de Hooikade en de statige entree met tuin aan het Maartensgat biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de oude havens en Grote Kerk van Dordrecht, maar ook directe aansluiting op het levendige stadscentrum.
Winkels, musea, horecagelegenheden en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd biedt het pand, mede dankzij de fraaie tuin een oase van rust in het bruisende stadsleven.
Of het nu gaat om een representatieve kantoorruimte, een galerie, een exclusieve woonbestemming of een combinatie van functies – het Maartensgat en de Hooikade, welke entree u ook kiest, het is een locatie die inspireert en indruk maakt.
Algemeen;
* Monumentale status met authentieke details
* Royale indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
* Unieke ligging aan het water in de historische binnenstad
* Goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer
* Een zeldzaam object voor wie kwaliteit, historie en uitstraling waardeert
Bent u op zoek naar een pand dat geschiedenis ademt én toekomst biedt?
Dan is dit pand een bezichtiging meer dan waard, kijkt u maar alvast even op maartensgatdordrecht.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een uitgebreide bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit machtige pand.
Een uniek stukje Dordrecht wacht op een nieuwe eigenaar of gebruiker die het pand de waardering geeft die het verdient.
Hooikade 5
DORDRECHT
vraagprijs€ 2.400.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.400.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1750
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal, dakraam
- Isolatie
- voorzetramen
Energie
- Verwarming
- cv ketel, open haard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- cv-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 480 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 2.213 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 171 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 19
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 189 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
