Ruim HerenHuis met grote aanbouw – levensloopbestendig wonen, werken of ondernemen aan huis mogelijk!
Hoepmaker 14 – Papendrecht met en vrij uitzicht over het groene weide-/natuurgebied De Tiendzone.
Welkom bij Hoepmaker 14 in Papendrecht! Dit verrassend ruime hoek herenhuis uit 2003 combineert comfortabel wonen met energiezuinige voorzieningen en een praktische indeling. Dankzij de uitbouw op de begane grond biedt de woning diverse gebruiksmogelijkheden: van levensloopbestendig wonen tot een werk- of praktijkruimte aan huis.
Duurzaam & energiezuinig
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met bodemwarmte, zonnecollectoren, uitstekende isolatie en vloerverwarming door de gehele woning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. Energielabel A++ onderstreept het duurzame karakter van deze woning.
Indeling
De woning beschikt over drie woonlagen met verrassend veel ruimte.
Begane grond:
Entree met toilet, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De uitbouw fungeerde als praktijkruimte, met aparte eigen entree, garderobe, toilet en aparte keuken. Momenteel is de uitbouw in gebruik als tweede woonkamer, werkruimte of speelkamer en eventueel geschikt voor dubbele bewoning. Meerdere inpandige bergingen zijn toegankelijk vanuit de woning én de tuin.
Eerste verdieping:
Vier slaapkamers, een complete badkamer met douche en wastafel, een separaat tweede toilet en een technische ruimte.
Derde verdieping:
Veelzijdige ruimte met mogelijkheden voor extra kamers, werkplek of opslag.
Let op: exacte indeling en maatvoering vind je terug op de plattegrondtekeningen.
Zonnige tuin op het westen
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Een fijne plek voor ontspanning, een barbecue of een gezellige borrel met vrienden en familie.
Pluspunten op een rij:
Uitgebouwd: extra leefruimte op de begane grond
Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, werken of ondernemen aan huis
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Bodemwarmte en zonnecollectoren
Volledig geïsoleerd
Energielabel A++
Zonnige tuin op het westen
Parkeren op eigen terrein met plek voor twee auto's
Rustige, kindvriendelijke ligging
Nabij winkels, natuurgebied De Tiendzone, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Comfortabel, energiezuinig en flexibel wonen op een centrale locatie
Met zijn doordachte indeling, duurzame installaties en centrale ligging is Hoepmaker 14 een ideale woning voor wie toekomstgericht én comfortabel wil wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je van binnen ervaren!
Hoepmaker 14
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 925.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2003
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water
- cv ketel, zonnecollectoren, aardwarmte
- C.V.-ketel
- electrische combi-ketel uit 2003 van Itho, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 305 m²
- Inhoud
- 773 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
