Karakteristieke 2/1-kapwoning met uitzicht over de Sliedrechtse haven. De woning is totaal 92 m² groot en beschikt zowel over een tuin als een dakterras. Gelegen aan de populaire Havenstraat in het centrum van Sliedrecht met alle wensbare voorzieningen op loopafstand. Maak snel een afspraak om deze buitenkans te bezichtigen!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, praktische bergruimte en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer in L-opstelling met een kelderkast.
De keuken is in 2022/2023 deels vernieuwd en is uitgevoerd met een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap.
Toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasbakje.
Badkamer met een douche, een dubbel wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting.
Tuin:
Sfeervol ingerichte tuin met een overkapping. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde berging (afmeting 2,47 m. x 2,32 m.).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet en de beide slaapkamers.
Slaapkamer 1, afmeting circa 5,32 m. x 3,08 / 2,72 m. Voorzien van een inbouwkast, een rolluik en met fraai uitzicht over de haven / het water.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,52 x 5,32 / 3,25 m. Voorzien van een inbouwkast en met toegang naar het dakterras.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1919;
- Woonoppervlak circa 92 m²;
- Gelegen op 111 m² eigen grond;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel beglazing (uitgezonderd twee bovenraampjes);
- Oplevering medio december 2025;
Havenstraat 16
SLIEDRECHT
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1919
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 361 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 34 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
