Groenmarkt 54

Groenmarkt 54

DORDRECHT

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Zou u ook wel willen wonen aan één van de mooiste straten van Dordrecht?
Met zicht op het fraaie voorbij kabbelende water van de Voorstraathaven. Dan bent u hier aan de Groenmarkt 54 aan het juiste adres.

Zéér verrassend Rijksmonument met een wel heel bijzondere stijlkamer op de begane grond grenzend aan de Voorstraathaven met speelse indeling en een machtig trappenhuis.

In Dordrecht zijn meer interieurs te vinden uit de vroege negentiende eeuw. Groenmarkt 54 heeft op de begane grond een kamer uit de eerste helft van de negentiende eeuw. De wandbetimmering is strak met enkel een tandlijst als decoratie. In de binnenste lijst zijn motieven terug te vinden die ook in de aftimmering van de eetzaal aan de Wijnstraat 88 terug te vinden zijn.

Vanaf ca. 2000 is dit pand gefaseerd gerenoveerd en gerestaureerd met behoud van de diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen en schouwen. Echt heel bijzonder is de stijlkamer, u waant zichzelf in Paleis Soestdijk! Maar ook het trappenhuis met het grote glas-in-lood daklicht zorgt voor een bijna feeërieke beleving van daglicht toetreding.

Praktisch is het souterrain welke zeer geschikt is als kamer, maar ook gebruikt kan worden voor een kantoor aan huis of opbergruimte. De royale zolder biedt daarnaast ook voldoende opslagmogelijkheden. In 2014 is de woning voorzien van een inpandig balkon/loggia, welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Kortom: heerlijk wonen in een monumentaal pand met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
- Entree, gang met prachtig originele tegellambrisering en een ingenieuze meterkast;
- Centrale hal/trappenhuis ook met tegellambrisering, garderobekast, toilet, bordestrap naar verdieping, een trapkastje (goed te gebruiken voor wijn opslag) en trap naar het souterrain;
- Toilet en een fontein;
- Stijlkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, houten lambrisering en wandbespanning, ornamenten stucplafond, en een fraaie inbouwkast.

Souterrain:
- In het souterrain staat momenteel in een afgesloten kastruimte de wasmachine en wasdroger opgesteld;
- Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten en bijvoorbeeld prima geschikt voor opslag, kantoor aan huis maar kan
evengoed ingezet worden als extra kamer.

Trappenhuis:
- Via het fraaie trappenhuis komen we uit bij de woonkamer aan de achterzijde welke beschikt over een sfeervolle
gashaard, inbouw vitrinekast, houten lambrisering, een zwart marmeren schouw en een ornamenten stucplafond.

- Gang met houten lambrisering en bordestrap naar tussenverdieping;
- Hier vinden we de badkamer, wastafelmeubel, bubbelbad, douchecabine, toilet en een designradiator.
- Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken met een passende keukeninrichting met paneeldeuren en een granito
werkblad, een originele schouw met kranslijst en een afzuigunit, 5-pits Boretti Fornuis met gaskookplaat incl.
visbrander, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Kortom van alle gemakken voorzien!

- Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde beschikt over een houten schouw en een fraai ornamenten stucplafond;
- De gang met bijzonder fraai daklicht boven het trappenhuis en glas-in-lood i.c.m. 2 dakkapellen draagt bij aan de
ruimtelijke beleving. Hier kunnen we naar het inpandige balkon/loggia met onder de opgang een praktische bergruimte
als ook naar slaapkamer 2 en 3. De royale en praktische bergzolder met opstelplaats cv-combiketel en dakvenster zijn
te bereiken via een vaste trap.

Loggia:
- Inpandig balkon/loggia: ca. 1.04 x 2.78 m, gesitueerd op het zuidwesten. Gerealiseerd in 2014 met dubbele deur en
een hardhouten vlonder.

Kortom een geweldig huis met mogelijkheden genoeg! Kijkt u maar eens rond op www.groenmarkt54.nl en belt u daarna met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fabuleuze pand!

Algemeen;
- Begane grond plafondhoogte ca. 3.40 m
- Dak in 2000 geheel vernieuwd
- Achtergevel hardhouten kozijnen met monumentenglas
- Loggia beschikt over een hardhouten kozijn met brandwerend glas
- Souterrain plafondhoogte ca. 2.01 m
- Ook hier heeft mevrouw Angenetha Balm - Kok weer een fraai boekwerk geschreven met de fraaie titel
"Een huis op de Vogelmarkt havenzijde"

De Groenmarkt zoals wij die nu kennen heette namelijk voorheen de Vogelmarkt. Het laat zich raden dat er hier een welige handel in wild en gevogelte was. Later werd het een groente en warmoesmarkt (bladgroente). De "Groenmarkt" was geboren!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Bouwjaar
1822
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
cv-ketel van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
585 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum, beschutte ligging
Tuin
patio atrium met een oppervlakte van 3 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *