Groenmarkt 54

Zou u ook wel willen wonen aan één van de mooiste straten van Dordrecht?
Met zicht op het fraaie voorbij kabbelende water van de Voorstraathaven.

Dan bent u hier aan de Groenmarkt 54 aan het juiste adres.

Zéér verrassend Rijksmonument met een wel heel bijzondere stijlkamer op de begane grond grenzend aan de Voorstraathaven met speelse indeling en een machtig trappenhuis.

In Dordrecht zijn meer interieurs te vinden uit de vroege negentiende eeuw.
Groenmarkt 54 heeft op de begane grond een kamer uit de eerste helft van de negentiende eeuw. De wandbetimmering is strak met enkel een tandlijst als decoratie. In de binnenste lijst zijn motieven terug te vinden die ook in de aftimmering van de eetzaal aan de Wijnstraat 88 terug te vinden zijn.

Vanaf ca. 2000 is dit pand gefaseerd gerenoveerd en gerestaureerd met behoud van de diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen en schouwen. Echt heel bijzonder is de stijlkamer, u waant zich in Paleis Soestdijk! Maar ook het trappenhuis met het grote glas-in-lood daklicht zorgt voor een bijna feeërieke beleving van daglicht toetreding.

Bijzonder is ook het souterrain waar in de oudheid de keuken te vinden was maar waar nu een volwaardige kamer is. Deze ruimte kan worden gebruikt als een kantoor aan huis, speelkamer of natuurlijk gewoon als slaapkamer.

De royale zolder biedt voldoende opslagmogelijkheden, dus ook aan bergruimte is geen gebrek. In 2014 is de woning voorzien van een inpandig balkon/loggia, welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Met andere woorden heerlijk wonen in een monumentaal pand met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
- Entree, gang met prachtig originele tegel lambrisering en een ingenieuze meterkast;
- Centrale hal/trappenhuis ook met tegel lambrisering, garderobekast, toilet, bordestrap naar verdieping, een trapkastje
(goed te gebruiken voor wijn opslag) en trap naar het souterrain;
- Toilet met fontein;
- Stijlkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, houten lambrisering en wandbespanning, ornamenten
stucplafond, en een fraaie inbouwkast.

Souterrain:
- In het souterrain staat momenteel in een afgesloten kastruimte de wasmachine en wasdroger opgesteld;
- Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten en bijvoorbeeld prima geschikt voor kantoor aan huis maar kan
evengoed ingezet worden als extra (slaap) kamer.

Trappenhuis:
- Via het fraaie trappenhuis komen we uit bij de woonkamer welke aan de waterkant ligt en beschikt over een sfeervolle
gashaard, inbouw vitrinekast, houten lambrisering, een zwart marmeren schouw en een ornamenten stucplafond.

- Gang met houten lambrisering en bordestrap naar tussenverdieping.
- Hier vinden we de badkamer voorzien van wastafelmeubel, bubbelbad, douchecabine, toilet en een designradiator.
- Aan de Groenmarkt zijde is de gezellige woonkeuken met paneeldeuren en een granito werkblad, een fraaie schouw,
afzuigunit, een 5-pits Boretti Fornuis met visbrander, een oven, een vaatwasser en een koelkast.
Ook hier weer van alle gemakken voorzien!

- Slaapkamer 1, gelegen aan de waterkant, beschikt over een houten schouw en een fraai ornamenten stucplafond.
- De gang met bijzonder fraai daklicht boven het trappenhuis en glas-in-lood samen met de 2 dakkapellen draagt bij aan de ruimtelijke beleving.
Hier kunnen we naar het inpandige balkon/loggia met onder de opgang een praktische bergruimte als ook naar slaapkamer 2 en 3.
De royale bergzolder met opstelplaats cv-combiketel en dakvenster zijn te bereiken via een vaste trap.

Loggia
Het inpandige balkon/loggia: ca. 1.04 x 2.78 m, gesitueerd op het zuidwesten is in 2014 gerealiseerd en beschikt over een dubbele deur.

Kortom een geweldig huis met mogelijkheden genoeg! Kijkt u maar eens rond op groenmarkt54.nl en belt u daarna met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fabuleuze pand!

Algemeen;
- Begane grond plafondhoogte ca. 3.40 m
- Dak in 2018 geheel vernieuwd
- Achtergevel hardhouten kozijnen met monumentenglas
- Loggia beschikt over een hardhouten kozijn met brandwerend glas
- Souterrain plafondhoogte ca. 2.01 m
- Ook hier heeft mevrouw Angenetha Balm - Kok weer een fraai boekwerk geschreven met de fraaie titel
"Een huis op de Vogelmarkt havenzijde"

De Groenmarkt zoals wij die nu kennen heette namelijk voorheen de Vogelmarkt. Het laat zich raden dat er hier een welige handel in wild en gevogelte was. Later werd het een groente en warmoesmarkt (bladgroente). De "Groenmarkt" was geboren!