Grevelingen 26

Voor de snelle beslisser: Uniek en royaal woonhuis met eigen garage, gelegen in de prestigieuze villawijk "Balkengat" nabij rivier de Oude Maas. Nu in prijs verlaagd! Mis deze kans niet!

Deze heerlijke woning kenmerkt zich door de royale leefruimtes en fijne lichtinval. De 183 m2 woonoppervlakte is verdeeld over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping.

De tuinligging is op het zonnige westen. Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin! En is voorzien van een stenen berging.

In de nabije omgeving van het Noordpark, het drie rivierenpunt en winkelcentrum Walburg. Openbaar vervoer, scholen, het ziekenhuis en de uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving te bereiken.

Dit is je kans op die fijne woning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren! Maak snel een afspraak. Deze woning is absoluut het bezichtigen waard!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige garage.
Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de royale en groene tuin bereikbaar.

De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.
Separaat toilet.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met o.a. een dubbele wastafel en ligbad met douche gelegenheid.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Met overloop die leidt naar een slaapkamer en voldoende ruimte voor een extra werk- of slaapkamer, biedt deze woning een veelzijdige indeling. Een berging met witgoedaansluiting biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl een aparte berging voorziet in de behoeften van de CV-installatie. Buiten is er een terras dat uitkijkt over de rivier, wat zorgt voor een prachtig uitzicht. De berging kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde badkamer, waardoor ontspanning en genot gegarandeerd zijn!

Buitenzijde
De tuinligging is op het zonnige westen. Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin! Voorzien van een stenen berging en een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden/kenmerken
- Energielabel A;
- Elektrische laadpaal;
- Zonnepanelen 19 stuks (2013);
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.