Elgarstraat 40

Op een fantastische locatie, op één van de mooiste plekjes van Zwijndrecht aan het park Molenvliet, ligt deze geweldige twee onder een kap woning!

Deze woning heeft simpelweg alles wat je nodig hebt en geeft je enorm veel ruimte en woongenot. Voorzien van een sfeervolle woonkamer, keuken, 5 (!) slaapkamers, badkamer en een achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf en heb je een heerlijk vrij uitzicht over het park.

Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen en belangrijke uitvalswegen zijn tevens in de directe omgeving.


Begane Grond:

Entree, hal met meterkast en separaat toilet.

Sfeervolle en royale woonkamer met een fantastisch uitzicht op de waterplas en het park. De schuifpui verleent toegang naar de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden.
De ruime leefkeuken, aan de tuinzijde van de woning, is compleet met diverse inbouwapparatuur. Hier kun je heerlijk samen eten en bijkletsen met familie en vrienden.
De garage is direct vanuit de keuken binnendoor bereikbaar. Voorzien van opstelplaats wasmachine/droger en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Vier (4) slaapkamers en extra kastruimte. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling CV installatie. Ruime slaapkamer met dakramen.

Buitenzijde:
Zonnige tuin op het zuiden met veel rust en privacy. De achtertuin is circa 12 meter diep en 9 meter breed. Altijd al die mooie buitenkeuken gewild? Of meer plek voor de kinderen om te spelen? Hier kunnen al je wensen werkelijkheid worden! Voorzien van een achterom en een vrij uitzicht. Dat wordt heerlijk genieten!

Bijzonderheden/kenmerken:

- Privé oprit aan voorzijde woning;
- Twee dakkapellen op 1e verdieping dus extra ruimte!
- Toplocatie, direct aan park Molenvliet;
- Gelegen in de gewilde wijk Heer Oudeland Ambacht;
- Achtertuin op het zuiden;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.