Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30
Elgarstraat 30

Elgarstraat 30

ZWIJNDRECHT

vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Contactpersoon

Angeliene Magielse

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com
Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekjes van Zwijndrecht? Met vrij uitzicht op het park, zo vanaf je bank?

Deze geweldige twee onder een kap woning, ligt op een fantastische locatie, direct aan het park Molenvliet!

Grote plussen aan de Elgarstraat 30 zijn de grote kamers en de achtertuin op het zonnige zuiden! Voorzien van een sfeervolle woonkamer, keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een zonnige achtertuin waar je tuindromen uit kunnen komen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf en heb je een heerlijk vrij uitzicht over het park. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Deze woning geeft je enorm veel ruimte en woongenot.

Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen en belangrijke uitvalswegen zijn tevens in de directe omgeving.

Dit is de perfecte royale gezinswoning op een toplocatie. Net zo enthousiast als ons? Maak dan snel een afspraak, wij laten de woning met alle plezier en liefde zien.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast (inclusief glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping. Modern separaat toilet met fonteintje.

Geweldige ruime living! Eten, koken en wonen lopen mooi in elkaar over. De woon-/eetkamer en keuken staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een geheel. Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gesitueerd. Door het grote raamoppervlak aan de voorzijde heb je hier een geweldig vrij uitzicht over het voorgelegen park!

Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd met een schuifpui naar de heerlijke achtertuin op het zuiden!

De keuken is uitgerust met een combi oven, 5 pits gasfornuis, afzuigunit, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/berging met praktische inbouwkast en witgoed aansluiting.

De garage is vanuit de keuken bereikbaar. In de garage is er meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van je spullen of om je auto en/of motor te stallen of misschien wel die fijne werkplek aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers.

De Badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche gelegenheid en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv installatie.

De ruime slaapkamer is voorzien van praktische bergruimte achter de schotten.

Buitenzijde:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijk plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in deze achtertuin.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Privé oprit aan voorzijde woning;
- Zonnepanelen (7 stuks);
- Toplocatie, direct aan park Molenvliet;
- Gelegen in de gewilde wijk Heer Oudeland Ambacht;
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
584 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *