Domela Nieuwenhuisstraat 6

Rust, ruimte en groen komen samen in deze verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden!

Welkom in deze charmante tussenwoning, waar comfortabel wonen en een heerlijke woonomgeving hand in hand gaan. Gelegen aan een autovrij voetpad in een rustige, kindvriendelijke wijk biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Kinderen spelen hier veilig voor de deur of op het tussen de huizen gelegen speelpleintje, terwijl u aan de achterzijde geniet van een zonnige tuin op het zuiden die grenst aan een brede groenstrook met volwassen bomen. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaart u hier iedere dag een gevoel van rust, vrijheid en optimale privacy.

Naast alle ruimte en het wooncomfort is ook aan duurzaamheid gedacht. De woning beschikt over een energielabel B en is voorzien van muurisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lager energieverbruik. Dankzij de goede isolatie blijft de warmte in de winter beter behouden en blijft de woning in de zomer langer comfortabel. Zo profiteert u niet alleen van een fijne woonomgeving, maar ook van een energiezuinige basis en lagere maandelijkse energielasten.

Wonen & koken
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning verrassend veel ruimte te bieden heeft. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Door de lichtkoepel is deze ruimte heerlijk licht en uitstekend geschikt als extra werk- of bergruimte. Vanuit hier bereikt u de inpandige berging, die eveneens vanaf de voorzijde toegankelijk is. Ideaal voor fietsen, voorraad of tuingereedschap.

Het echte hart van de woning is de royale doorzonwoonkamer. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor een aangename, lichte leefruimte ontstaat. De sfeervolle open haard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. Via de loopdeur loopt u zo de fraai gelegen achtertuin in. Hier geniet u volop van de zon, de rust en het vrije uitzicht over het omliggende groen. Het elektrische zonnescherm biedt op warme dagen een comfortabele schaduwplek, zodat u op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt ontspannen.

Slapen & relaxen
De eerste verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt alles voor een comfortabele start of afsluiting van de dag.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime vijfde slaapkamer is dankzij de brede dakkapel verrassend royaal en geniet van een prachtige lichtinval. Deze verdieping is multifunctioneel en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, luxe werkkamer of inspirerende hobbyruimte.

Bijzonderheden:
-Rustige ligging aan een autovrij voetpad
-Vrij uitzicht over een brede groenstrook
-Geen directe achterburen en veel privacy
-Zonnige achtertuin op het zuiden
-Royale en lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard
-Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
-Praktische, lichte bijkeuken met lichtkoepel
-Inpandige berging, bereikbaar van binnen én buiten
-5 ruime slaapkamers
-Brede dakkapel op de tweede verdieping
-Rondom zijn er rolluiken aanwezig
-De buitenkozijnen zijn in 2022 geschilderd
-Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
-Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en speelplein
-Energielabel B

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, privacy en een prachtige groene ligging samenkomen? Dan is dit een woning die u absoluut zelf moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze fijne woning te bieden heeft!

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!