De Génestetstraat 4

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning waar licht, comfort en onderhoudsgemak samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze uitstekend onderhouden woning ligt in de gezellige en geliefde Schrijversbuurt en biedt alles wat je zoekt: een royale dakopbouw met een volwaardige extra verdieping, een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin en een sfeervolle leefruimte waar het hele gezin kan genieten.

Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De diepe voortuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een praktische buitenkraan. Bovendien parkeer je vrijwel altijd gemakkelijk recht voor de deur dankzij de brede openbare parkeerstrook.

Begane grond – een warm welkom
Via de voortuin stap je de woning binnen in de nette hal, waar je de meterkast, een praktische trapkast met verrassend veel bergruimte en het moderne toilet vindt. Deze toiletruimte is in 2020 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met luxe wandtegels, een hangend wandcloset en een fonteintje.

De doorzonwoonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote ramen aan de voor- én achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte de hele dag heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. De karakteristieke schouw zorgt voor extra sfeer en biedt, dankzij het nog intacte rookkanaal, mogelijkheden voor de toekomst. Moderne antracietkleurige designradiatoren geven het geheel een eigentijdse uitstraling.

De keuken is in 2017 gemoderniseerd en praktisch ingericht. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, een RVS Pelgrim-afzuigkap en een recent vernieuwde Bosch-inductiekookplaat. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier, maar deze kan desgewenst eenvoudig naar de zolder worden verplaatst.
Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Deze is volledig bestraat en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk: meer tijd om te ontspannen en minder tijd kwijt aan tuinonderhoud. Op warme zomerdagen zorgt het woningbrede elektrische zonnescherm voor een aangename schaduwplek. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen: een onderhoudsvriendelijke PVC-berging én een degelijke halfsteens berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Eerste verdieping – comfortabel wonen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van handbedienbare rolluiken, waardoor je geniet van optimale verduistering, extra privacy én een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een fraai wastafelmeubel, een spiegelkast met geïntegreerde elektra, een tweede hangend toilet en een ruime douchecabine met comfortabele regendouche.

Tweede verdieping – een echte verrassing
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de royale dakopbouw is hier veel meer leefruimte ontstaan dan je bij vergelijkbare woningen zou verwachten.
De ruime voorzolder biedt volop bergruimte en hier is ook de cv-installatie netjes weggewerkt achter een vaste kast.
De absolute blikvanger is de royale vierde slaapkamer. Door de nokverhoging is een prachtige, volwaardige kamer ontstaan die zich perfect leent als ruime master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Elektrische screens zorgen ervoor dat ook hier het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft.

Waarom je deze woning niet wilt missen
Deze woning combineert ruimte, comfort en onderhoudsgemak op een manier die je zelden tegenkomt. Vrijwel de gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor schilderwerk tot het verleden behoort. De unieke dakopbouw creëert een volwaardige extra woonlaag, terwijl de moderne badkamer en het stijlvolle toilet direct zorgen voor een instapklaar gevoel.

Ook buiten is alles gericht op zorgeloos wonen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je volop kunt genieten van je vrije tijd. Dankzij de rolluiken, elektrische screens en het brede zonnescherm blijft de woning bovendien in elk seizoen comfortabel.

Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, waar je zonder klussen direct kunt genieten van jarenlang woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning zo bijzonder maken.