Dahliastraat 4

Klusappartement met potentie!

Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping wacht op iemand die er wat moois van wil maken.

De indeling is praktisch, met een woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons waar je altijd wel een zonnetje kunt meepakken. De basis is er, maar verder moet alles aangepakt worden – van vloer tot plafond.

Extra handig: op de begane grond vind je een privé berging voor je fiets of spullen.

De ligging is top! Winkelcentrum Kort Ambacht met o.a. de Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, de A16 en A15 op een steenworp afstand, en het NS-station op slechts een paar minuten lopen.

Ben jij handig? Dan kun je hier een fijn plekje van maken, precies zoals jij het wilt. Ideaal voor starters, klussers of iemand die op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden.

Klaar om te klussen en te verhuizen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree met een intercomsysteem. Centrale hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang.

Indeling appartement:
Entree, hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, oven en witgoedaansluitingen.

Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, welke is gelegen op het noordoosten.

De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel.

Vanuit de hal stap je zo de ruime hoofdslaapkamer in, perfect om helemaal tot rust te komen.

De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kantoor of walk-in closet.

De lichte, ruime woonkamer is ideaal om lekker te relaxen of vrienden te ontvangen, en biedt directe toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten – ideaal voor een drankje in de middagzon!

Dit is een huis waar je na het klussen met heel veel plezier kunt gaan wonen!

Neem contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

Bijzonderheden:
- Kluswoning;
- Energielabel F;
- Bouwjaar 1961;
- 3 kamer appartement op de 1e verdieping;
- VVE servicekosten ca. €150,- per maand;
- 2 balkons en in de onderbouw een privé berging;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Winkelcentrum Kort-Ambacht gelegen om de hoek;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.