Da Costastraat 9

Stap binnen in deze heerlijke jaren ’30 hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. De moderne keuken en praktische bijkeuken bieden alles wat je nodig hebt om fijn te koken, terwijl de lichte en sfeervolle woonkamer uitnodigt om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne, strakke badkamer. De zolderverdieping is omgetoverd tot een fijne extra kamer – ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is opvallend diep – met maar liefst 22 meter heb je alle ruimte om buiten te leven en te genieten. De overkapping, berging én sfeervolle bar maken het de perfecte setting voor lange avonden met vrienden en familie.

Ook de ligging is ideaal: je woont hier centraal, met de uitvalswegen A15 en A16 om de hoek, dagelijkse voorzieningen dichtbij én het NS-station op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De lichte, sfeervolle woonkamer met erker straalt direct gezelligheid uit. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, ideaal voor extra opbergruimte.

De halfopen, moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin én de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie – netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Zolder:
De zolderkamer is voorzien van een dakraam, dat zorgt voor aangenaam daglicht, en biedt praktische kastruimte voor extra opberging.

Buitenzijde:
De tuin is een fijne buitenplek, strak aangelegd en voorzien van mooie beplanting. Achterin vind je een ruime berging met een gezellige bar – ideaal voor een drankje met vrienden! Onder de overkapping kun je heerlijk BBQ’en en relaxen, terwijl je geniet van het buitenleven. Extra pluspunt: de tuin is ook bereikbaar via een handige achterom.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1930;
- Energielabel D;
- Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, recent gemoderniseerd;
- Lichte woonkamer met erker en sfeervolle uitstraling;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken;
- Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
- Diepe achtertuin (ca. 22 meter) met overkapping, berging en bar;
- Centrale ligging nabij A15/A16, winkels en NS-station
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-/asbest artikel worden toegevoegd;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.