Burgemeester Jansenlaan 223

Starters opgelet!

Dit is er eentje om enthousiast van te worden! Dit voormalige 3-kamerappartement is inmiddels getransformeerd naar een 4-kamerappartement en de eerste stappen van de verbouwing zijn al gezet. Zo is er al een mooie, moderne badkamer gerealiseerd. De rest? Daar kun jij je eigen draai aan geven!

Een leuke kans voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en een woning helemaal eigen wil maken.
Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, keuken, drie (slaap)kamers en een moderne badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Een fijne plek voor je eerste kop koffie, een drankje na werk of om op een zomerse avond lekker buiten te zitten.

Onder het complex vind je winkelboulevard Noord voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Passage en winkelcentrum Walburg liggen dichtbij. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens in de omgeving te vinden en ook het NS-station is gunstig gelegen.

Klaar om hier jouw eigen plek van te maken? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de centrale entree, waar je de brievenbussen en trapopgang vindt. Via de trap bereik je de galerij op de derde verdieping, waar jouw nieuwe plek op je wacht.

Derde verdieping:
Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. Hier vind je ook de separate meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de centrale overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer is lekker licht en vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek om van de zon en het uitzicht over het winkelcentrum en het water met fontein te genieten.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Ook de badkamer heeft al een mooie upgrade gehad en is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Daarnaast zijn er nog twee kamers die je helemaal kunt gebruiken en inrichten zoals jij wilt. Een slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of misschien wel een fijne plek voor logees? Aan jou de keuze.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Energielabel G;
- Servicekosten ca. € 190,- per maand;
- Drie (slaap)kamers;
- Nabij Boulevard Noord, winkelcentrum Passage en Winkelcentrum Walburg;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station;
- Woonoppervlakte ca. 64 m², inhoud ca. 202 m³, conform NEN2580 meting;
- Inpandige berging begane grond;
- Zonnig balkon op zuidwesten;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.